要了解楼盘的价格，先要了解开发商是如何对楼盘定价的。楼盘不同于一般商品，在市区，除经济适用房由政府限价外，其它均由开发商自主定价。开发商对楼盘的定价方式,通常分为成本导向定价、需求导向定价、竞争导向定价和可比楼盘量化定价法。从以上方式可以看出，在开发商的定价策略中，成本构成只是基础，利润获取的最大化才是重因。因此，购房者在了解楼盘价格的时候,不要过于执著楼盘的实际成本，而是应从价格中看清楼盘的价值，以选择符合自己要求的房屋。具体而言要通过以下步骤：
1、了解整体及区域价格水平将有助于购房者对自己购买房屋的价格范围及不同区域的价格梯次作出判断。这种判断虽然宏观，却是不可缺少的感性认识。
2、了解价格名词http://news.xian.fang.com/2012-01-05/6786057.htm
要了解楼盘的价格，先要了解开发商是如何对楼盘定价的。楼盘不同于一般商品，在市区，除经济适用房由政府限价外，其它均由开发商自主定价。开发商对楼盘的定价方式,通常分为成本导向定价、需求导向定价、竞争导向定价和可比楼盘量化定价法。从以上方式可以看出，在开发商的定价策略中，成本构成只是基础，利润获取的最大化才是重因。因此，购房者在了解楼盘价格的时候,不要过于执著楼盘的实际成本，而是应从价格中看清楼盘的价值，以选择符合自己要求的房屋。具体而言要通过以下步骤：
1、了解整体及区域价格水平将有助于购房者对自己购买房屋的价格范围及不同区域的价格梯次作出判断。这种判断虽然宏观，却是不可缺少的感性认识。
2、了解价格名词
http://news.xian.fang.com/2012-01-05/6786057.htm