去年12月16日，习总书记在中央经济工作会上提出：房子是用来住的，不是用来炒的。而就在同一天，我在西安曲江买了房子！
话说去年8月份出差上海，与在上海生活的大学同学（现在在上海已经有三套房产）聊天，他十分关心房产动态，时不时跟我说房子的事情，并且建议我买房投资，他还给我发了一些房产公众号及大V的文章。
之后一段时间，我一直在看他推荐的公众号和文章，细细琢磨后觉得西安是有投资机会的。
于是我从去年10月初就开始看房子。那时候的售楼部还没有人头攒动，房源很多，价格过1万的就算是高端盘了。三环里的洋房也不到9000元！
在看了有三十多个楼盘及无数的二手房之后，去年12月16日，我在曲江一楼盘定了房子。第二天一早起来，满屏的新闻都是：房子是用来住的，不是用来炒的。当时有点眩晕，这不是踩雷了？媳妇也在不停埋怨。
担心西安马上出台限购政策，第二周我就与开发商签订了合同并且办理了贷款手续。
今年1月1日，西安政府出台了限购政策。过完年后，西安房价开始爬坡快速上涨。
4.18的限购，让我通过网签的人逃过拿证两年后才可入市交易的限制。
我所买的楼盘，在我买房之后竟然也利好不断：地铁八号线规划修改后有一站地铁口正好在我小区旁！小区旁的教育用地也开始建设学校了，18年就建好。小区马路对面空地由国内一高端开发商打造低密办公区。
这个小区的房价自然也不断走高。
在去年看房子的时候，家里人没有支持我的。并且身边朋友也提醒我说，我的房子现在还没有卖出去呢？
而现在呢，身边朋友见到我就说你怎么能判断的这么准确，怎么时间卡的这么准？买在了西安房价大涨的前夜？
套用古话说，我在这件事儿上做到了知行合一。
那如何做到对未来趋势的判断：
1. 不拒绝任何信息，尤其是牛人所提供的信息。
其实我们这个时代，是信息化的时代，不能像古人说的，两耳不闻窗外事，一心只读圣贤书。经过与我大学同学的聊天，触动了我投资房产的神经，才有了后面的一系列故事。
2. 对不熟悉的事物的判断，提升这个领域的认知很关键。
在决定买房前的那段时间，我学习了众多对中国楼市的研判与投资买房的分析。对买房贷款的认识，对经济学的基础认识都有所提升。并且很多认识都有毁三观后再重新建立三观的过程。
3. 对具体问题具体分析，对未来有一个预判
对西安的楼市，在去年还不是热点，很少有人评论，即使有大V评论，也是根据原有的数据做了相对悲观的评论。但是，作为住在西安的本地人，更要根据西安具体的情况来去分析，不能听某些大V的评论而放弃自己的判断。
4. 没有调查没有发言权，实践出真知
市场是动态变化的，对于动态的市场，我们需要时刻去感知它。对于西安楼市来说，很多人之前并不看好，其中包括了很多房产大V，说了很多关于西安人口流入少，私营经济不活跃，观念保守等问题，并且例举了很多数据作为依据。
而我当时跑了几个楼盘后，已经感觉到市场在发生变化，并且结合全国整体楼市一线及热点地区政策收紧的形式下，西安势必会出现一轮行情。
所以对未来各个事物趋势发展的判断，需要在提升认知的同时，通过实际实践及调查，才能做出一个较为正确的判断。
更多内容，请关注我的公众号：真的住西安
大部人在机会面前还是会错过，因为他们还缺少以下能力：
1. 具有自己的主见。
很多人在重大决策前，总是寻找支持，原来是向身边亲人朋友询问，现在在网上找大V观点。我在前面也提到了，去年的西安楼市，网上意见领袖没有几个看好的。
在去年9月份我决定要贷款买房投资后，我就不断跟我媳妇讲未来趋势，讲一线城市限购对西安是极大利好，一二线城市限购的越多，越对西安是利好。我讲的吐沫星子乱飞，媳妇听的将信将疑。最终媳妇跟我看了几次房子之后，终于跟我站到一条船上了。
2.能耐得住寂寞，在其他人都不认同你的时候，你自己也要认同自己。
在去年那段看房的时间，我深感到留给西安的时间也不多了。尽管我的工作需要经常出差，我在西安的时候基本上看了大半个西安的新房及二手房。实地看房，回来分析，再看，再分析。在很多人还在与家人一起看热剧的时候，我在看房；在大家与朋友把酒言欢之时，我还在看房。
3. 看到机会后快速决策与执行。
经过近两个月的看房，我也深感到留给西安的时间不多了，我最终买的房子，从进到售楼部到交初步意向金用了二十分钟。当时置业顾问都有点发懵，说要不我跟你看一下样板间你再决定？为什么要等看完呢？看了那么多房子后，通过经验也能判断出来所选楼盘的好与坏。
在你为工作天天加班的时候，在你怕被领导K不敢请假的时候，在你还为当个中层或是部门经理努力表现的时候，不好意思，你身边的房价已经悄悄涨价了。等你得了闲有了空了再去看房子时，你发现又要埋头干活挣钱了。
想买房的，还不赶紧出门看房去。
去年12月16日，习总书记在中央经济工作会上提出：房子是用来住的，不是用来炒的。而就在同一天，我在西安曲江买了房子！
话说去年8月份出差上海，与在上海生活的大学同学（现在在上海已经有三套房产）聊天，他十分关心房产动态，时不时跟我说房子的事情，并且建议我买房投资，他还给我发了一些房产公众号及大V的文章。
之后一段时间，我一直在看他推荐的公众号和文章，细细琢磨后觉得西安是有投资机会的。
于是我从去年10月初就开始看房子。那时候的售楼部还没有人头攒动，房源很多，价格过1万的就算是高端盘了。三环里的洋房也不到9000元！
在看了有三十多个楼盘及无数的二手房之后，去年12月16日，我在曲江一楼盘定了房子。第二天一早起来，满屏的新闻都是：房子是用来住的，不是用来炒的。当时有点眩晕，这不是踩雷了？媳妇也在不停埋怨。
担心西安马上出台限购政策，第二周我就与开发商签订了合同并且办理了贷款手续。
今年1月1日，西安政府出台了限购政策。过完年后，西安房价开始爬坡快速上涨。
4.18的限购，让我通过网签的人逃过拿证两年后才可入市交易的限制。
我所买的楼盘，在我买房之后竟然也利好不断：地铁八号线规划修改后有一站地铁口正好在我小区旁！小区旁的教育用地也开始建设学校了，18年就建好。小区马路对面空地由国内一高端开发商打造低密办公区。
这个小区的房价自然也不断走高。
在去年看房子的时候，家里人没有支持我的。并且身边朋友也提醒我说，我的房子现在还没有卖出去呢？
而现在呢，身边朋友见到我就说你怎么能判断的这么准确，怎么时间卡的这么准？买在了西安房价大涨的前夜？
套用古话说，我在这件事儿上做到了知行合一。
那如何做到对未来趋势的判断：
1. 不拒绝任何信息，尤其是牛人所提供的信息。
其实我们这个时代，是信息化的时代，不能像古人说的，两耳不闻窗外事，一心只读圣贤书。经过与我大学同学的聊天，触动了我投资房产的神经，才有了后面的一系列故事。
2. 对不熟悉的事物的判断，提升这个领域的认知很关键。
在决定买房前的那段时间，我学习了众多对中国楼市的研判与投资买房的分析。对买房贷款的认识，对经济学的基础认识都有所提升。并且很多认识都有毁三观后再重新建立三观的过程。
3. 对具体问题具体分析，对未来有一个预判
对西安的楼市，在去年还不是热点，很少有人评论，即使有大V评论，也是根据原有的数据做了相对悲观的评论。但是，作为住在西安的本地人，更要根据西安具体的情况来去分析，不能听某些大V的评论而放弃自己的判断。
4. 没有调查没有发言权，实践出真知
市场是动态变化的，对于动态的市场，我们需要时刻去感知它。对于西安楼市来说，很多人之前并不看好，其中包括了很多房产大V，说了很多关于西安人口流入少，私营经济不活跃，观念保守等问题，并且例举了很多数据作为依据。
而我当时跑了几个楼盘后，已经感觉到市场在发生变化，并且结合全国整体楼市一线及热点地区政策收紧的形式下，西安势必会出现一轮行情。
所以对未来各个事物趋势发展的判断，需要在提升认知的同时，通过实际实践及调查，才能做出一个较为正确的判断。
更多内容，请关注我的公众号：真的住西安
大部人在机会面前还是会错过，因为他们还缺少以下能力：
1. 具有自己的主见。
很多人在重大决策前，总是寻找支持，原来是向身边亲人朋友询问，现在在网上找大V观点。我在前面也提到了，去年的西安楼市，网上意见领袖没有几个看好的。
在去年9月份我决定要贷款买房投资后，我就不断跟我媳妇讲未来趋势，讲一线城市限购对西安是极大利好，一二线城市限购的越多，越对西安是利好。我讲的吐沫星子乱飞，媳妇听的将信将疑。最终媳妇跟我看了几次房子之后，终于跟我站到一条船上了。
2.能耐得住寂寞，在其他人都不认同你的时候，你自己也要认同自己。
在去年那段看房的时间，我深感到留给西安的时间也不多了。尽管我的工作需要经常出差，我在西安的时候基本上看了大半个西安的新房及二手房。实地看房，回来分析，再看，再分析。在很多人还在与家人一起看热剧的时候，我在看房；在大家与朋友把酒言欢之时，我还在看房。
3. 看到机会后快速决策与执行。
经过近两个月的看房，我也深感到留给西安的时间不多了，我最终买的房子，从进到售楼部到交初步意向金用了二十分钟。当时置业顾问都有点发懵，说要不我跟你看一下样板间你再决定？为什么要等看完呢？看了那么多房子后，通过经验也能判断出来所选楼盘的好与坏。
在你为工作天天加班的时候，在你怕被领导K不敢请假的时候，在你还为当个中层或是部门经理努力表现的时候，不好意思，你身边的房价已经悄悄涨价了。等你得了闲有了空了再去看房子时，你发现又要埋头干活挣钱了。
想买房的，还不赶紧出门看房去。