主题：没租车位或没买车位 物业不让开车进小区合理合法嘛？有什么依据嘛？
- 发表于2013-02-19
不合理 告诉你第一，你没租车位，没买车位。但是你有权支付临时停车费。如果你是业主，物业更没理由不让你进入小区，小区公共部位收益75%是属于全体业主的。如果物业以小区所以停车位停满为借口，也是不合理的，因为规定小区停车位应该给予小区业主使用，我就不相信这么大的小区，全是业主的车。如果物业下才还拦尼，你就投诉到物业所在地的房屋土地管理局物业处去（简称房办）。他们负责监督管理物业的
物权法规定：
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
- 发表于2013-02-19
物权法两个司法解释：
建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。
第六条
建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。
从上我可以告诉你，物业公司凭什么不让业主车辆进入小区？依据就是上述规定。
- 发表于2013-02-19
不清楚，我没遇到过，不过也学习了
- 发表于2013-02-19
在要是在容积率大的小区不让进来是对的，太挤了
- 发表于2013-02-19
不合理不合法，没有依据
- 发表于2013-02-19
揍一顿就让进了，该收拾时就收拾
- 发表于2013-02-19
揍一顿就让进了，该收拾时就收拾
- 发表于2013-02-19
何谓政治？从看不顺眼的人身上碾过。
何谓王道？谁不听话才碾谁。
何谓霸道？听话的也碾。
何谓孔孟之道？能碾十个时只碾九个。
何谓马克思主义？碾过去的时候探头喊一嗓子：历史的车轮过来喽~~~
何谓圣道？碾过去的时候要被碾的写份检讨，恳请组织碾过自己。
- 发表于2013-02-19
感谢楼主分享啊，先收藏起来
没租车位或没买车位 物业不让开车进小区合理合法嘛？有什么依据嘛？
话说前几天带着亲友开车回家，人家物业死活不让进，讲了半天也不给情面。至于什么小区就不明说了。反正当天亲戚朋友的很没面子，
大过年的这不闹心啊。
各位业主们你们遇到过类似问题吗，还木见过这样的物业气的够呛，遇到这类问题你们是怎么处理的，小弟讨教了。