主题：我想买一套71平方，37万，未满五年，本人不是首套，一次性付款，怎样计费用？

如题，求专业人士解答！

税费：370000*(3%+1%+5.5%)=35520元；共：405520，手续费：700+85=785。共计：406405元

商品房：营业税：5.5%；契税：1%；个税：1%。

契税1%；个税1%；营业税5.6%；按成交价乘以百分比，就是您应该缴纳的税费

二套，看什么性质的房子，商品房、公房，回迁房还是央产房，按最近小区的过户指导价或者评估值计算税费，一般评估值为成交价的75~85%，不满五年有评估值的营业税5.6%，业主非唯一住房有个税1%。二套契税3%,还有评估费，印花税等小费额税种。还有地产公司服务费!

普通住宅二手房 未满五年营业税纳税 5.5% 个税1% 契税1%

我也想知道呢 我自己算不清楚这个

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