主题：许律师咨询您一个问题

许律师：
    您好！我定购了鑫龙天然居二期西区的一套房子，订金和定制金共交了15万，但是一直不开盘，开盘时间没有确切时间，我想现在退房，但是我们签的所谓的协议上面写着只能开盘后退钱，并且上面写着开盘后，若不签合同，定制金如数退还，没提订金。
   如果我现在想退房，能不能把钱全退出来；如果开盘后退的话，订金能不能拿出来。
   协议上还要求双方要保密，泄密的话要扣除预交钱的30％，若请律师算不算泄密。

许律师，谢谢了！

不用谢