主题：香山红叶项目价值

1、区域内无可开发用地，新品的入市非常稀缺。论据：（含光路已东罗家寨，短时间拆不了，北边是吉祥村和美院。南边石油大学，西边是研究所）。
2、西临高新，东接曲江，北有繁华小寨商圈。论据：（地铁3号线开通后，项目是一个交通枢纽。可谓天时，地利，人和。）
3，南北侧无高层遮挡。论据：（南边是美院操场，北边是美院操场。）
4，项目是目前唯一一个西安市学校，医院，超市多并且价格在8000一下的社区。论据：（北边御笔华府，祥和雅居，东边融尚均已尾盘）
5，项目是西安市唯一一个在雁塔区的集科研，文教，艺术为一体的区域。论据：（西安石油大学，西安交通大学，西安美术学院，201研究所。

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