主题：西安楼市现状展望

    楼市通95191呼叫中心统计数据显示，第13周6000-7000这个价格区间咨询量占到了总量的四成，而这个价格区间已经连续多轴稳居咨询量第一，这在一定程度上表明购房者对于目前西安房价和西安楼市行情的整体水平有一个明确的认知。

纵观西安楼市我们可以看出，西安目前在售楼盘主流价格以6000元左右居多，其中更有很多都是大开发商作品。决定房价有3个因素：土地价格、税收成本、原材料和人工成本，而地段好、周边配套齐全的楼盘价格自然会高一些。

从本次出台的西安国五条地方细则来看，对于房价调控政府的主要目标是控制住涨幅，使其低于城镇居民可支配收入增幅，也就是说期待新政出台后房价下降几乎是没有可能了。关于二套房首付提高和二手房征收收益部分20%个税，并未在西安国五条中体现，这也从一个侧面说明目前西安房价还是处于一个较为合理的水平上。

楼市通95191呼叫中心统计数据显示，第13周西安楼市各区域咨询来电仍是城北、城西和高新稳居前列，而城北和城西两个区域的来电量占比近五成，可以说在西安楼市独占鳌头。
城北可以说这两年是风头正劲，市政府北迁、大明宫遗址公园建成、北客站、地铁2号线的通车都给城北注入新的活力，而城北的楼市也从之前的无人问津到现在的大牌云集。如天朗地产开发的天朗御湖、紫薇地产的紫薇风尚·锦程以及中闻传媒广场等，这些项目不但品质高而且价格都在6000左右，参加楼市通团购活动更可享受额外优惠。

城西往年也是房地产发展较为缓慢落后的区域，而近些年，随着国际化大都市的建设、城中村改造工程不断的推进，城西的发展也是日新月异，就连以往不受关注的三桥也随着万科、保利、华润等品牌房企的入驻而成为业界瞩目的焦点。随着地铁一号线9月即将开通试运行的消息面世后，城西所受关注度再次提升。

楼市现在价格不断飙升，底层奋斗的人们表示亚历山大

学习了,谢谢楼主分享!

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西安楼市各区域咨询来电仍是城北、城西和高新稳居前列，而城北和城西两个区域的来电量占比近五成，可以说在西安楼市独占鳌头。

楼市现在价格不断飙升 亚历山大啊

城西往年也是房地产发展较为缓慢落后的区域

随着国际化大都市的建设、城中村改造工程不断的推进，城西的发展也是日新月异

城北可以说这两年是风头正劲，市政府北迁、大明宫遗址公园建成、北客站、2号线的通车都给城北注入新的活力

决定房价有3个因素：土地价格、税收成本、原材料和人工成本，而地段好、周边配套齐全的楼盘价格自然会高一些。