主题：关于该项目的一些疑问？

项目的价格确定挺有吸引力的，优惠后均价在3500左右，地段靠着马路，听说将来还有商业，将来也是地铁沿线，生活会比较方便，但是还是有几个问题

1.它是一个城改项目，是不是正规的城改项目，手续能不能顺利办下来，房产证最终能否拿到

2.开发商的实力，我在网上也查了很多次，都没有了解到开发商的具体情况，所以有点但是开发商的实力

3.项目的进展：项目现在处于挖坑阶段，不知道施工进度会不会加快，能不能最终按时交房

4.项目不能办理按揭，但是首付比例又比较高，一下子付那么多钱心里一直很担心

以上几点如果开发商能看见，希望能回复一下，毕竟买房子是一辈子的事

称该项目的五证基本上都很麻烦的，但是也有一些楼盘的五证已经搞定的，就是不知道这个项目咋样？

主要还是看kfs的实力

现在有很多城中村改造，有的还是小产权，最后根本就拿不到房产证，拆了也没有赔偿，有的城改确实是西安市批准的正规城改，最后可以拿到房产证，城改前期价格是比较便宜但是一定要搞清楚了再买，不然最后很麻烦的

这个五证需要时间的

不知道要多长时间