主题：简评御锦城~准确具代表性~

我觉得我是一个很关注这个楼盘的置业者,这个楼盘整体式不错的...但是新加坡人做的很闹心```包括设计/规划/等一系列的问题```

⒈交通:一期离长乐路太远...如果是走路的话,,,要半个小时...不知道的还以为你们家里住在农村...现在我感觉农村的交通都比一期便利...但是他们的置业顾问给你的回答是我们有社区的电动巴士...你觉得这会是免费的吗...而且就算这个以后是真的...整个小区是十万人的社区,假如早上上班你要去长乐路坐地铁,十万人里有四万人同时要坐社区巴士,你觉得要准备多少辆,,,一个电动巴士一次可承载十人,,难道要准备两千辆吗...我觉得这比东大街在周末黄金时段更壮观.除此之外,您的生活成本有多了一项开支..至于东三环上面通公交车,,,估计公交站上的强座位场面也将是西安最激烈的一道风景线.

2.户型:我不知道你们家里如果是80多的两房,如果没有阳台.是什么感觉,但是他们的楼王两房就没有阳台,只有一个两平的生活阳台.除此之外,楼上很多户型有的是飘窗,有的是平窗...他们置业顾问的解释就是为了外立面的美观,既然是景观楼盘没有飘窗观景就是无稽之谈.

3.品质:外立面南面是面砖,北面是涂料柒,你觉得一个好的品质的楼盘是涂料外立面吗...其实都是偷工减料,节约成本.最大程度的获得暴力.园林设计是不错的,美国贝尔高林园林公司香港公司设计...但是设计归设计,一点也看不出出自新加坡人的产品.整个园林看完只有售楼部办公区的还可以,但是又能怎么样呢,园林的好坏是由今后的社区业主享受的,你把重点放在那里了.一号路上可怜的都是一些廉价的国槐树,草地都是一些类似野草的.如果有机会你去看看真正的大盘,每一个绿化细节都做的很完美.社区草地全是高尔夫草坪,更不用说其他的灌木乔木了.

4.之前的作品：香港恒基兆业那是不用说的了.都是些实在完美作品.而新加坡盛邦都是一些效果图,什么阿联酋城镇规划,酒店的.还有在成都的卓锦城,网上论坛全都是业主的狂骂.愤怒.
03年项目到现在好象还没有卖完.

5.交房的时间：合同上写的是2011年5月1号前交,一般说来开发商早交的可能性及小.合同的附加条款甚至有十几页.只要你买了这边的房子,无论发生什么事情,不管是谁的过错.你都搞不赢开发商.

6.你会认为08年11月开盘御锦城会有很多的销售量吗?
呵呵,你错了...听我的一个朋友说好象只有20套左右的成交.大部分人都没有买.因为可爱,勤劳,淳朴的西安人不会用一生的积蓄购买新加坡人带来的垃圾.在也不要相信那边置业顾问小姐的话了,你想想很简单..他们卖完房子就去其他的地方卖了,大不了不做这行了,转行做其他的.而你呢一辈子的积蓄就这样打水漂了.

以上纯粹属于个人看法,不代表任何机构言论.也不代表任何法律的效益.只是请购房者慎重考虑,因为购房子就是你一辈子的大事情......即使你很有钱,,,三五十万,我想也不是几天就轻松赚回来的吧```

 说得很在理

 板凳

开发成别墅就卖的好了。

引用：搜房网友(过客) 在2009-4-28 16:33:45写道：原帖

 

 好帖，地段决定一切，配套次之，如果啥都没有，等着发展，等白了头一生的积蓄啊

 说的很有道理。

 严重的够意思

 严重的够意思

 严重的够意思