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买房无技巧,全凭买的早
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主题:
买房无技巧,全凭买的早
fang6652136608
发表于
2022-01-09
进微信群讨论
业内一直有这么一句话,买房无技巧全凭买的早。就前几天我的一客户也这么说,真得为我这位客户点赞噢。早买房的好处是什么?
第一,父母压力会小一点。每个人都希望自己的成长速度能赶上父母的衰老速度,这考验的可不是你的孝心,而是你的能力。很多人的工资从来没有涨过房价,但是因为思维的局限性,硬是把全款变成了首付,把首付变成了车库,最后需要更多的钱来付首付,父母的压力反而更大。
第二,你的钱会更值钱。不要鼓吹房子只涨不跌,必须坚持房住不吵。但不可否认的是,房子不仅有居住属性,更重要的是它有投资属性,一幅画、一只股,一套房子,只要是商品,必然有价值。虽然现在出现了楼市分化,但买入对的房子依旧会为普通老百姓保值升值的。
第三,买房贷款。每个人都是过一年少一年的,可贷款的表现就会越来越短,而生命也无法充值。比如100万贷款,5.88利率,贷30年月供五千九,贷20年月供七千,有多少拿死工资的,还月供的唯一路路径其实就是选择最长年限。
第四,买房买是配套,是资源,是个人品牌。优质的房产拥有更丰富的公共服务资源,社会配套资源等。你住群租房和你住高端小区对你的欲望影响是不一样,你的居住氛围和邻居都会提升你的眼界和格局。买对一套房子,三到五年就可以拉开与同龄人的差距,八到十年,你的下一代就会和其他人的下一代拉开距离。所以呢?
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第一,父母压力会小一点。每个人都希望自己的成长速度能赶上父母的衰老速度,这考验的可不是你的孝心,而是你的能力。很多人的工资从来没有涨过房价,但是因为思维的局限性,硬是把全款变成了首付,把首付变成了车库,最后需要更多的钱来付首付,父母的压力反而更大。
第二,你的钱会更值钱。不要鼓吹房子只涨不跌,必须坚持房住不吵。但不可否认的是,房子不仅有居住属性,更重要的是它有投资属性,一幅画、一只股,一套房子,只要是商品,必然有价值。虽然现在出现了楼市分化,但买入对的房子依旧会为普通老百姓保值升值的。
第三,买房贷款。每个人都是过一年少一年的,可贷款的表现就会越来越短,而生命也无法充值。比如100万贷款,5.88利率,贷30年月供五千九,贷20年月供七千,有多少拿死工资的,还月供的唯一路路径其实就是选择最长年限。
第四,买房买是配套,是资源,是个人品牌。优质的房产拥有更丰富的公共服务资源,社会配套资源等。你住群租房和你住高端小区对你的欲望影响是不一样,你的居住氛围和邻居都会提升你的眼界和格局。买对一套房子,三到五年就可以拉开与同龄人的差距,八到十年,你的下一代就会和其他人的下一代拉开距离。所以呢?