主题：缇香郡78平2室，搜房自有房，仅需45万

中铁·缇香郡位于浐灞生态区矿山路东段，西接繁华老城，东临浐灞两河挤世园会会址，城市的流光溢彩和静谧自然瞬间转换。项目紧临大西安黄金大贯线东二环、地铁三号线广安门站。

中铁·缇香郡总占地35亩，总建筑面积129071.31平米，容积率3.999，绿化率35%，建筑密度30.34%，总户数1000户，可容纳3200人，底层商业6852.43平方米。

中铁·缇香郡由6栋点板高层组成。户型共有5种，面积区间从78㎡-99㎡，主要为刚需两室和实用三室，为奋斗在都市中的首次置业和首次改善居住的群体提供优质舒适居住空间。区域内唯一大尺度、大力度赠送面积，高达13%~20%。

房源信息：5号楼1单元2002室 建筑面积：78.98m2 赠送面积14.19m2

户型点评：

优点：

1.南向主卧，采光较好，并带有生活阳台，设计人性化；

2.餐客一体，延伸使用面积；

3.卫生间带有窗户，通风较好；

4.厨房为L型设计，能同时容纳2-3人使用，并预留冰箱位置，带有生活小阳台，可以放些厨房杂物设计人性化；

5.北向卧室带有飘窗，通风良好；

6.户型方正，全明紧凑。

缺点：

1.入户门直对客厅，开门对客厅情况一览无余，私密性不强，可后续安装入户玄关；

2.卫生间不是干湿分离，不能多人同时使用。

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