主题：看区域说世园，世园大公馆区域优势及项目亮点

世园大公馆项目位于世博大道与东三环交汇处向东800米（世园会广运门主入口），乘坐地铁3号线在世博园站下车即可。纵观一下西安的整个区域分布可以看出，目前 全西安有高新、曲江、经开、长安、浐灞以及西咸新区这几个区域，但是振业地产为何要选择西安浐灞生态区？它的区域价值体现在何处？世园大公馆的价值又体现在何处？

区域优势：

1、生态环境

2、水资源相较而言丰富

3、浐灞的可发展空间较大

1、首先，提及浐灞，大家能够想到的就是生态环境的优势，这是一个不容忽视的亮点。然后就有人质疑：曲江也不错呀！有大唐芙蓉园、有曲江池遗址公园等等环境不错的园林什么的。相比而言，貌似选择浐灞也没那么大的优势了。

2、但是我得说一下，浐灞还有一个无人能及的优势，那就是水系资源的丰富，这是其他区域无法比拟的，一条浐河、一条灞河就占据了2大水系。

3、相比其他区域而言，城东发展算是比较缓慢的，而对于浐灞的开发来说也是冰山一角，所以，对比与浐灞一样也以生态环境为主的曲江的发展来说（已经进入二期发展），浐灞可谓发展空间更大。

世园大公馆项目价值体现：

1、世博大道以及地铁3号线的开通将会使得未来交通发达

2、世园会遗址

3、灞河水系资源

由上图不难看出，项目的优势十分明显：

1、世博大道位于灞河以东，西侧为2011年世界园艺博览会举办地广运潭风景区，该道路南起西临城市快速干道，北接北绕城杏园立交，全长约8公里，沿线与西临城市快速干道、纺渭公路、东三环、浐灞大道、多条规划路以及陇海铁路相交。可见此条道路不仅道路宽广还连接着众多交通要道。而且在明年的时候，地铁3号线将开通，而此处的交通自不必说，通了地铁，可以随意通往钟楼、北客站以及火车站或者三桥等地，方便快捷。

2、门口就是世园会，得享世园会美景以及周边环境，本身世园会自博览会以来就十分受关注，而在此处的楼盘不得不受到大家的关注。而且现在世园会免费进入，就相当于是世园大公馆的私家花园。

3、项目临近灞河水系资源，虽说有个世园会已经是很大的一个优势，但是灞河也确实为项目增色不少，一般而言邻水的项目都比较难得。

以前看到广告说，有8个大唐芙蓉园那么大，8个大唐芙蓉园还真不是吹的，一个世园会可不就顶的上8个大唐芙蓉园

还蛮明显的

项目的确实十分突出，不仅有环境，还有交通

世园会里边确实挺大的，逛一天都逛不完

后花园名副其实呀！价格怎么样？会不会太贵了

现在的起价听说是4990，就不知道均价咋样？起价都不算准的

区域也不错，看着还是环境不错

三号线的开通绝对出行方便很多