主题：春晓华苑前期蓄客中，俺觉得盘还不错~

   春晓华苑是锦园地产10年人居智慧，倾力打造的“西北领创儿童快乐成长”社区。项目由中国建筑西北设计研究院总设计师精雕的五大产品系：青春系（73—82㎡两房）；浪漫系（95—102㎡两房）；天真系（86—101㎡三房）；理想系(105—110㎡三房)；梦想系(120—126㎡三房)。

   首付可分期，首付8万起，另外支持公积金贷款~

   春晓华苑的最新动态：

春晓华苑项目一期1号、2号、3号、4号楼前期咨询中，工程正处于地库开挖阶段。春晓华苑分两期开发，一期1至4号楼，层高34层，房源面积73-126㎡，总占地97亩，总建筑面积约30万㎡，预计2015年底交房。

   春晓华苑几大亮点：

第一、社区内有2000平儿童游乐园，特别适合有小孩的家庭~

在春晓华苑营销中心，尽是炫夏的热情。孩子们在父母的陪伴下，将天真的笑语散落在2000㎡的儿童广场内，从滑滑梯、跷跷板、蹦蹦床、沙滩、秋千架、少儿水池垂钓、充气城堡到篮球场地，无处不盛放着年少的欢乐滋味。

第一、小区容积率低，绿化率高，居住舒适度高。

先从楼栋规划上来看，总占地97亩，总建筑面积约30万㎡，共规划有10栋高层和2栋小高层，共约2352户，

2000余个地下停车位，另外小区规划有幼儿园，自身配带底商。

经专业计算，小区的绿化率达春晓华苑绿化率为37%。

绿化率定义
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

计算公式
绿地率=绿地面积/土地面积

根据换算，97亩=64666平方米

绿化率37%，得出64666*37%=23926平方米，约等于35亩

春晓华苑占地95亩，绿地面积占35亩。

在没有自然水域以及公园在小区内，这个绿化率已经相当高了，西安绿化好的一般都是浐灞地区的楼盘，将周边的水域水景算在内，绿化率高达40%以上。

所属商圈 土门  

春晓华苑容积率为3.86

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第二、古城罕见“360度全景空中阳台”户型  享受极致美景

    春晓华苑不同于别的楼盘的另一大亮点是，“360度全景空中阳台”户型的设计，最大程度上保证了舒适度和采光观景~

今日推荐户型：

春夏华苑的证件7月底能下来不？

现在首付可以分期了吗？

价格多少啊？现在买的话是要交首付还是？