有人给我介绍曲江明珠的楼盘，说是电力系统内部的楼盘，我还是第一次听说这个，后来利用周末时间到曲江了解了位置和周围的楼盘情况，对这个楼盘有个初步的评估，将个人的想法传到网上，欢迎各位拍砖，如果有缘，还有可能是邻居，哈哈。
首先来个简介，曲江明珠总建筑面积176300平方米，共12栋高层住宅，其中5栋18层，7栋26层，共1326户。
第一、位置：这是房子最关键的指标。整个项目位于翠竹园南，曲江城市花园东，临近绕城高速，成带状分布。
第二、小区内部，属于带状分布12个楼盘，绿化率比较高，有18层和27层两种，最好是18层的。
第三、小区周围的环境：南湖是曲江核心区域，周围有南湖、城墙遗址公园、秦二世遗址公园，和嘉年周乐场，距离陕西师范大学附中附小2公里，算是比较接近的。
第四、价格分析
综合考虑曲江明珠的开盘价格在7500左右，当然这个还要看该小区内部的整体设计定位，如果与兰亭一样价格会更高，如果与城市花园一样价格可能会低点。不过，通过和朋友了解，甘肃明珠集团公司在兰州开发的房地产项目市场价格都在8000元以上，属于中高档楼盘。有一定的实力。
综上所述，其实楼盘的位置、周围环境和小区内部环境等都是参考因素，一切都是要落实到房子的价格上面，个人认为给小区2011年开盘价格应该在7500左右，由于该小区目前为甘肃电力公司内部销售，如果价格定位在6000元左右是有较强的投资潜力的，在2-3年内估计可以达到8500以上。
详询：02985332000
地址：雁南五路与芙蓉西路交汇处向南200米
有人给我介绍曲江明珠的楼盘，说是电力系统内部的楼盘，我还是第一次听说这个，后来利用周末时间到曲江了解了位置和周围的楼盘情况，对这个楼盘有个初步的评估，将个人的想法传到网上，欢迎各位拍砖，如果有缘，还有可能是邻居，哈哈。
首先来个简介，曲江明珠总建筑面积176300平方米，共12栋高层住宅，其中5栋18层，7栋26层，共1326户。
第一、位置：这是房子最关键的指标。整个项目位于翠竹园南，曲江城市花园东，临近绕城高速，成带状分布。
第二、小区内部，属于带状分布12个楼盘，绿化率比较高，有18层和27层两种，最好是18层的。
第三、小区周围的环境：南湖是曲江核心区域，周围有南湖、城墙遗址公园、秦二世遗址公园，和嘉年周乐场，距离陕西师范大学附中附小2公里，算是比较接近的。
第四、价格分析
综合考虑曲江明珠的开盘价格在7500左右，当然这个还要看该小区内部的整体设计定位，如果与兰亭一样价格会更高，如果与城市花园一样价格可能会低点。不过，通过和朋友了解，甘肃明珠集团公司在兰州开发的房地产项目市场价格都在8000元以上，属于中高档楼盘。有一定的实力。
综上所述，其实楼盘的位置、周围环境和小区内部环境等都是参考因素，一切都是要落实到房子的价格上面，个人认为给小区2011年开盘价格应该在7500左右，由于该小区目前为甘肃电力公司内部销售，如果价格定位在6000元左右是有较强的投资潜力的，在2-3年内估计可以达到8500以上。
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