主题：【别担心了】城改房只要5证齐全也可以有产权

城改房与商品房的区别就是拿地的土地性质不同，在原有宅基地上重新规划建设的住宅。

安置剩余的房子在完善手续后可转变为商品房对外销售，是可以取得产权的。

但是开发商要把城改房作为商品房出售的话必须进行土地出让，将土地性质由城中村的集体土地出让转变为国有土地，土地出让完成后与普通商品房没有什么区别了，而且一般城改占据的都是繁华地段！

所以现在很多大开发商也加入到城改项目中来，因为拿地，即使缴纳出让金也比直接拿国有土地，还有就是城中村所在的地理位置了！: `

其实现在市面很多在售的楼盘都是城改盘，只不过有的是边卖边办证，证不全就卖，大家熟知，有的是等证完全办全再开盘发售！证不全的城改其实边卖边办证是违法的，但是政府那样说，根本不管，基本睁一眼闭一眼，其中的利益我们也无从知晓，所以市面上这样的楼盘很多，只要是政府公布的正规城改我认为不会出问题，但是办证的过程需要大家去等待，担心这个的购房者还是买证件齐全的楼盘比较安心！ 

五证不全的房子不论置业顾问说什么都别买

那个便宜是有代价的，

现在买房到处都是坑，一定要擦亮眼睛啊

买房是为了什么？

人类会想尽办法，不择手段的挣钱

五证齐全就有产权，但是城改的五证是不是不好拿？

问题是能不能办下五证，这是个问题

转让天锦房子：本人因在广东工作，以后打算定居广东，所以打算转让房子，房子信息：8号楼(天锦楼王)20层，72.32+12平，东户，2016.8.31号交房，朝向小区内，安静。客观的说，楼号、楼层、朝向其实还是不错的，如有需求还是可以考虑。电话：18027324559.非诚勿扰。