图为朝阳国际广场效果图
随着现代办公压力的增大以及人们生活质量的提高，人们开始关注自我的工作环境，大家对办公室的品质要求越来越高。绿色生态写字楼在这种状况下应运而生。生态写字楼是区别于传统写字楼的现代商务办公环境。成品化的生态写字楼项目，不再像传统写字楼那样过度追求地块容积率的极限，分体式中央空调、毛细管网系统、地源热泵、生态植壁墙、超高速电梯、智能照明、超高豪华大堂、超高配比的车位、优质物管成为生态写字楼的硬资料……办公品质已经成为彰显企业形象、效率、实力的重要因素之一，也是企业选择办公环境时率先考虑的条件。
生态办公楼的七大特征
什么写字楼才是一个真正意义上的生态写字楼呢？高端写字楼比住宅产品更注重配套设施的品牌和品质。目前众多知名品牌的电梯、照明、陶瓷、卫浴设施都成为高端写字楼的标配，这与知名品牌的产品与生态办公楼的特征高度契合是分不开的。
特征一：低能耗特性
当前，我国大型写字楼的能耗是相当巨大的，有统计显示，北京上海等大城市中大型写字楼的耗电量可高达100-150kWh/m2/年，这还不包括煤气，热力等其他能源的消耗，如此巨大的能耗给国民经济，能源供给及环境保护都带来了巨大的负担。而一幢生态写字楼的能耗可将降低能耗降低30-50%，给国家，社会到租户等各方面都带来了相当的好处。
特征二：环境友好特性
生态写字楼在建造及生命周期内使用过程中都应将对环境和区域生态链的冲击尽可能减至最低水平，特别是在大都市中，应避免对局域风场的恶化，热岛效应的增加，声光污染的制造等问题。
特征三：健康舒适的室内环境特性
目前，大型写字楼内的舒适度都被简单的表示为室内的温湿度指标，而这对于生态写字楼是远远不够的。美国权威组织空调制冷协会(ASHRAE)的研究报告表明，糟糕的室内舒适度空气质量可降低工作效率并导致疾病，而一个舒适健康的室内工作环境可有效提高其内部工作人员6-8%的工作效率。(图一)是另一项统计结果，若将所有在其中工作的人员人工成本都记入一幢写字楼生命周期内的成本，那么次写字楼建造成本仅占2%(橘黄色部分)，其能源消耗，设备维护更换，物业管理，二次装修的费用约占6%(黄色部分)，而占总成本92%的是这幢大厦的使用者的人工成本。因此从上述两项研究可看出健康舒适室内环境的重要性。
特征四：自然特性
人是一种亲自然的动物，但由于现代文明的发展不得不生存与一个钢筋混凝土的人工制造的环境中，因此一个生态写字楼应尽可能降低对各种人工手段的依赖而充分利用外界的自然气候，增加自然通风和自然采光的利用，并通过空中花园，室内生态中庭等灰色空间的设置来满足使用者亲自然的需求。
特征五：高度集成智能控制特性
生态写字楼应具有精心设计的智能楼宇自控系统(BMS)，将建筑物(或建筑群)内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、广播、通讯等设备以集中监视与管理为目的,构成的一个综合系统，使建筑物成为具有最佳工作与生活环境、设备高效运行、整体节能效果最佳的安全场所。
特征六：现代化高效率特性
生态写字楼应满足人类现代社会高效便捷的需求，因此应当具有快捷的垂直及水平交通，高效的内部网络，便利的通讯系统等。
特征七：人性化的服务体系
除上述各方面硬件设施外，生态写字楼还应具备人性化的软设施-人性化的服务体系，以达到最大化提升办公品质的目的。
图为朝阳国际广场效果图
随着现代办公压力的增大以及人们生活质量的提高，人们开始关注自我的工作环境，大家对办公室的品质要求越来越高。绿色生态写字楼在这种状况下应运而生。生态写字楼是区别于传统写字楼的现代商务办公环境。成品化的生态写字楼项目，不再像传统写字楼那样过度追求地块容积率的极限，分体式中央空调、毛细管网系统、地源热泵、生态植壁墙、超高速电梯、智能照明、超高豪华大堂、超高配比的车位、优质物管成为生态写字楼的硬资料……办公品质已经成为彰显企业形象、效率、实力的重要因素之一，也是企业选择办公环境时率先考虑的条件。
生态办公楼的七大特征
什么写字楼才是一个真正意义上的生态写字楼呢？高端写字楼比住宅产品更注重配套设施的品牌和品质。目前众多知名品牌的电梯、照明、陶瓷、卫浴设施都成为高端写字楼的标配，这与知名品牌的产品与生态办公楼的特征高度契合是分不开的。
特征一：低能耗特性
当前，我国大型写字楼的能耗是相当巨大的，有统计显示，北京上海等大城市中大型写字楼的耗电量可高达100-150kWh/m2/年，这还不包括煤气，热力等其他能源的消耗，如此巨大的能耗给国民经济，能源供给及环境保护都带来了巨大的负担。而一幢生态写字楼的能耗可将降低能耗降低30-50%，给国家，社会到租户等各方面都带来了相当的好处。
特征二：环境友好特性
生态写字楼在建造及生命周期内使用过程中都应将对环境和区域生态链的冲击尽可能减至最低水平，特别是在大都市中，应避免对局域风场的恶化，热岛效应的增加，声光污染的制造等问题。
特征三：健康舒适的室内环境特性
目前，大型写字楼内的舒适度都被简单的表示为室内的温湿度指标，而这对于生态写字楼是远远不够的。美国权威组织空调制冷协会(ASHRAE)的研究报告表明，糟糕的室内舒适度空气质量可降低工作效率并导致疾病，而一个舒适健康的室内工作环境可有效提高其内部工作人员6-8%的工作效率。(图一)是另一项统计结果，若将所有在其中工作的人员人工成本都记入一幢写字楼生命周期内的成本，那么次写字楼建造成本仅占2%(橘黄色部分)，其能源消耗，设备维护更换，物业管理，二次装修的费用约占6%(黄色部分)，而占总成本92%的是这幢大厦的使用者的人工成本。因此从上述两项研究可看出健康舒适室内环境的重要性。
特征四：自然特性
人是一种亲自然的动物，但由于现代文明的发展不得不生存与一个钢筋混凝土的人工制造的环境中，因此一个生态写字楼应尽可能降低对各种人工手段的依赖而充分利用外界的自然气候，增加自然通风和自然采光的利用，并通过空中花园，室内生态中庭等灰色空间的设置来满足使用者亲自然的需求。
特征五：高度集成智能控制特性
生态写字楼应具有精心设计的智能楼宇自控系统(BMS)，将建筑物(或建筑群)内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、广播、通讯等设备以集中监视与管理为目的,构成的一个综合系统，使建筑物成为具有最佳工作与生活环境、设备高效运行、整体节能效果最佳的安全场所。
特征六：现代化高效率特性
生态写字楼应满足人类现代社会高效便捷的需求，因此应当具有快捷的垂直及水平交通，高效的内部网络，便利的通讯系统等。
特征七：人性化的服务体系
除上述各方面硬件设施外，生态写字楼还应具备人性化的软设施-人性化的服务体系，以达到最大化提升办公品质的目的。