主题：汉城湖畔开发商失联 未央管委会出面担保将按时交房

2014年一季度，23家A股上市大型房企的平均资产负债率达到77%的历史最高水平，房企资金链呈现紧绷之势。5月，10家标杆房企共计融资31.50亿元，环比大幅回落73.3%。融资金额连续3个月回落，并创近11个月来新低。

  楼市持续遇冷带来的冲击波已经蔓延到二线城市，今年以来金融机构对于房地产行业的态度愈发谨慎，多个渠道融资成本均开始上升，中小型房地产企业的资金链愈发紧绷。而就目前西安楼市库存量来看，够市场足足消化20个月。

  6月，继浐灞新天地、紫翰庭院、赛高街区之后，汉城湖畔再被曝出“项目停工、开发商躲猫猫”的消息，成为近期西安第4家跑路的开发商。

  大兴新区梨园路中段的汉城湖畔项目，总规划用地235亩，项目一期共推出6栋32层，占地84.06亩，总建筑面积32万平方米。户型区间80—137平方米两室、三室，预计2015年06月交房。

  据悉，自2012年至今，上百位业主均向汉城湖畔项目开发商——西安万瑞房地产开发有限公司，缴纳了10万-30万不等购房款。然而自6月初，项目工地陷入全面瘫痪。

  面对业主提出的“为什么停工”“什么时间开工”“五证什么时候可以办齐”“是否能按期交房”等问题，开发商却玩起了躲猫猫。

  6月25日，等待答复的业主，再次将汉城湖畔项目售楼处围得水泄不通。售楼处现场仅留有几名驻场工作人员，而开发商依旧处于“失联”状态。

  有业主称：我们周二来，他们说周三给答复，周三又推到周六，现在又说下周三给答复。

  而对于业主提出的退房要求，开发商让找售楼部，售楼部推给了开发商，玩起了踢皮球。

  无奈之下，群情激奋的业主只好找到西安大兴新区综合改造未央管委会。

  管委会张书记表示，“汉城湖畔所属的大白杨东村城改，是获得政府批复的正规项目，不存在小产权或违章建设”。

  “管委会已召集开汉城湖畔项目发商和项目经理协商处理此事。”并承诺：“将查找停工原因，并尽快复工，本周六(6月28日)给大家一个明确答复。保证项目于2015年10月交房入住，若无法按时交房，业主仍可凭认购协议享受正规协议进行补偿。”

话说还是要找政府啊

这个消息是好消息

正阳政府这么给力的

未央政府好样的

赞一个，这么多人的血汗钱都压在里面呢，必须给解决了

能保证工程质量吗

这个楼盘当时卖的时候就只有一个土地批文 就是因为 所以这么多人才买的

还是不要买小开发商的楼盘，太没保障了