东方米兰国际城说辞—区域篇
销售整体动线设计：接待台—项目区域沙盘—项目本体沙盘--模型区—样板间--谈判区—逼定—送离营销中心
您好，您现在看到的是我们项目的区域图，方位是上北下南左西右东，这片绿色的区域就是我们项目的所在地。东方米兰国际城位于高新区科技路延线——富裕路与经十三路十字西南角，是高新区核心商圈的第一辐射范围。项目周边交通十分便利，项目距南二环、西二环10分钟车程，方便您到达西安的各个区域，距离西三环一分钟车程，30分钟可达咸阳国际机场。项目北侧的富裕路东接科技路，10分钟车程即可到达西高新核心商务区。地铁三号线鱼化寨站无缝对接项目，两站就可以抵达高新核心板块。地铁三号线自东向西贯穿整个西安，并与二号线衔接，大大方便了您出行的时间和空间。售楼部的位置就位于这里。
现在买房子无论是自住还是投资都非常关心它的价值。那么我来告诉您，如果您成了东方米兰国际城的业主，您的房子它的区域价值是什么，以及它具有什么样的价值：
第一大价值为：城市价值——坐拥高新商务区成熟配套
高新区于1991年由高新路作为起始点发展至今已经历21年的时间，这21年中的发展中，高新区已成为国内著名的高新技术产业密集区和知识密集区，吸引了国内外众多世界500强企业入驻和国内的知名企业入驻，并且也是西安精英阶层最为密集的区域，随着西安第四次总体规划出台，高新区已成为支撑西安西、南部的骨架，成为西咸一体化的重要连接点，而且作为未来大西安规划的核心区域，也承担了西安金融中心区的功能。
高新路、科技路、唐延路三大商圈的崛起，让您的生活方式成为尽享繁华配套的同时远离城市喧嚣，那么东方米兰国际城正好居于此地，西接三环未来西安主要的交通枢纽，东接二环西安金腰带。让您从容于事业与生活之间。
第二大价值为：居住价值——高新居住中央区
高新区成立以来经历三次大规模扩张，高新路--唐延路--都市之门，区域已延展到98平方公里，每一个中央商务区（CBD）的诞生就衍生出繁荣的中央居住区（CLD），随着国际大都市规划对高新的推进，富裕路沿线已成为核心居住区，汇聚众多百亩大盘，比如天朗.蓝湖树、风度天城、上海复地优尚国际社区、本案、铭城、华州城、绿地国际花都等。中央商务区和中央居住区两大区域也将带动繁华的城市配套产生，伴随着西咸一体化的规划，富裕路沿线形成了与高新商务区配套的中央居住区，您想一下，只有住宅聚集的区域入住率是最高的，高入住率带来高人气，下班后离开充斥着电脑数字的办公室回到人来人往的院子，万家灯火的阑珊让您感觉多温暖。而且入住率高、品质高的配套将直接带动物业的升值。这就是您选择本区域项目的居住价值。
第三大价值为：交通价值——地铁物业带动立体式交通网络
地铁为我们带来什么？
我们看到已建成的地铁2号线，贯穿西安中轴，连接核心发展区域。地铁代表城市下一个区域发力点。地铁沿线物业的升值潜力，抗跌性强，在政策调控下地铁沿线的物业价格变化不明显。他它缩短了城市的距离，带动了立体交通，缓解交通压力，同时带动周边人气，使配套快速完善。地铁为您节省了时间成本，对外出时间是可控，它带来的是计划交通。东方米兰国际城与地铁三号线鱼化寨站无缝连接，是真正的地铁上盖物业，是项目所在片区的有力价值支撑。
立体式的交通网络自由通达：
项目周边昆明路、大寨路、富裕路与西三环、丈八路形成三横两纵的交通格局，在这样的格局中，您可以实现十分钟抵达高新核心区，30分钟抵达钟楼和机场的高效生活。
第四大价值为：生态价值——公园体系
项目西侧的皂河将打造成万亩湿地景观公园，是八水绕长安的重要组成部分，向东已成型的牡丹公园、唐延路遗址公园以及以传统游乐园为主的丰庆公园交织成一个高新的公园网络，围绕在公园边的房子无论在任何城市都是极具升值价值的。但是对于东方米兰国际城而言，我觉得我们根本不是围绕在公园边，而是我们被公园所围绕，这就是东方米兰国际城的价值。
从生活方面来看，公园不仅仅是我们茶余饭后的好去处，这种大面积的绿化所提供的负氧离子就是我们东方米兰国际城业主的天然氧吧。要知道，在车水马龙的大都市却呼吸着最清新的空气，这本是也是一种奢侈。现在有很多项目在宣传自己的时候都会用到这样一句广告“我们离城市不远，离自然很近。”什么叫离城市不远？那一定是离城市有一定距离！什么叫离自然很近？那还是不够自然！但是我们东方米兰国际城的置业顾问在介绍项目时，就可以拍着胸脯很骄傲的说，我们就是在最繁华的大都市，却用拥有着最亲近的大自然！
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东方米兰国际城说辞—区域篇
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第一大价值为：城市价值——坐拥高新商务区成熟配套
高新区于1991年由高新路作为起始点发展至今已经历21年的时间，这21年中的发展中，高新区已成为国内著名的高新技术产业密集区和知识密集区，吸引了国内外众多世界500强企业入驻和国内的知名企业入驻，并且也是西安精英阶层最为密集的区域，随着西安第四次总体规划出台，高新区已成为支撑西安西、南部的骨架，成为西咸一体化的重要连接点，而且作为未来大西安规划的核心区域，也承担了西安金融中心区的功能。
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第二大价值为：居住价值——高新居住中央区
高新区成立以来经历三次大规模扩张，高新路--唐延路--都市之门，区域已延展到98平方公里，每一个中央商务区（CBD）的诞生就衍生出繁荣的中央居住区（CLD），随着国际大都市规划对高新的推进，富裕路沿线已成为核心居住区，汇聚众多百亩大盘，比如天朗.蓝湖树、风度天城、上海复地优尚国际社区、本案、铭城、华州城、绿地国际花都等。中央商务区和中央居住区两大区域也将带动繁华的城市配套产生，伴随着西咸一体化的规划，富裕路沿线形成了与高新商务区配套的中央居住区，您想一下，只有住宅聚集的区域入住率是最高的，高入住率带来高人气，下班后离开充斥着电脑数字的办公室回到人来人往的院子，万家灯火的阑珊让您感觉多温暖。而且入住率高、品质高的配套将直接带动物业的升值。这就是您选择本区域项目的居住价值。
第三大价值为：交通价值——地铁物业带动立体式交通网络
地铁为我们带来什么？
我们看到已建成的地铁2号线，贯穿西安中轴，连接核心发展区域。地铁代表城市下一个区域发力点。地铁沿线物业的升值潜力，抗跌性强，在政策调控下地铁沿线的物业价格变化不明显。他它缩短了城市的距离，带动了立体交通，缓解交通压力，同时带动周边人气，使配套快速完善。地铁为您节省了时间成本，对外出时间是可控，它带来的是计划交通。东方米兰国际城与地铁三号线鱼化寨站无缝连接，是真正的地铁上盖物业，是项目所在片区的有力价值支撑。
立体式的交通网络自由通达：
项目周边昆明路、大寨路、富裕路与西三环、丈八路形成三横两纵的交通格局，在这样的格局中，您可以实现十分钟抵达高新核心区，30分钟抵达钟楼和机场的高效生活。
第四大价值为：生态价值——公园体系
项目西侧的皂河将打造成万亩湿地景观公园，是八水绕长安的重要组成部分，向东已成型的牡丹公园、唐延路遗址公园以及以传统游乐园为主的丰庆公园交织成一个高新的公园网络，围绕在公园边的房子无论在任何城市都是极具升值价值的。但是对于东方米兰国际城而言，我觉得我们根本不是围绕在公园边，而是我们被公园所围绕，这就是东方米兰国际城的价值。
从生活方面来看，公园不仅仅是我们茶余饭后的好去处，这种大面积的绿化所提供的负氧离子就是我们东方米兰国际城业主的天然氧吧。要知道，在车水马龙的大都市却呼吸着最清新的空气，这本是也是一种奢侈。现在有很多项目在宣传自己的时候都会用到这样一句广告“我们离城市不远，离自然很近。”什么叫离城市不远？那一定是离城市有一定距离！什么叫离自然很近？那还是不够自然！但是我们东方米兰国际城的置业顾问在介绍项目时，就可以拍着胸脯很骄傲的说，我们就是在最繁华的大都市，却用拥有着最亲近的大自然！