主题：我算算了公积金贷款和商业贷款的区别 有兴趣的看看
- 发表于2012-10-30
公积金不够的话也可以组合贷款的！希望可以帮到大家。
- 发表于2012-10-31
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- 发表于2012-10-31
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- 发表于2012-10-31
关键是公积金的手续麻烦的很，还有就是万科貌似说公积金的话要在60日内放款，否则算作违约，有谁知道？还有就是公积金的担保费是什么概念，有人知道么？
虽然公积金少优惠２个点，商贷当时看起来更划算一点，之后的还款总额大家可以看到商贷25年31W 公积金贷25年20W。中间差11W足以弥补2个点的优惠了。如果换成本金贷款公积金只有16.9Ｗ差距不言而喻。
公积金还款也较少，可以减轻大家压力，例如商贷这份表格本息还款月供就要1973.91 ，商贷本金还款2555.63 。公积金本息还款1667.5 本金还款2125 。大家可以看出公积金贷款同样时间金额所付出的月供都要少。小学３年级的学生，应该可以算出那种贷款，哪一个付出更少了吧呵呵。
当然要是没有公积金那没有办法了，只有争取每年多还１Ｗ块本金这样贷款２５年利息会低于公积金。仁者见仁，看个人家庭收入状况了。