主题：晒晒龙湖的五证，为大家科普一下五证

    大家也知道龙湖的房子从来都是证件全的，已经买了的可能不是特别关心，但是还有很多未购房者，也许还未见过面。因为现在西安的房产五证齐全的一半的比例都占不到。

    先给大家展示一下龙湖的五证吧。

     国有土地使用证

建筑工程施工许可证

建设用地规划许可证

建设工程规划许可证

商品房预售许可证

 什么是五证二书

五证：〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉。

二书：〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

 什么样的房子可以预售

   土地出让金已缴清，取得国有土地使用证；取得建设用地规划许可证；投入工程总建设资金达到20%以上（不含土地出让金）；施工进度已明确，交房日期已明确；竣工验收前；

买房之前务必要明白这一点哦，即使目前没有取得五证，你至少要衡量一下，KFS是否有能力拿到五证，免得你以后办按揭，房产证都是问题，会很麻烦哦

以上的预售证是龙湖9#、10#的

建设工程规划是要盖到地面多少层才可以

麻烦问哈，拿到2证的房子敢买吗？

预售证递交上去，需要多久能办理下来啊

预售证全了吗

只有几栋楼可以啊

路过，学习了啊，楼主辛苦

经很有意向的一个楼盘，来看看卖的怎么样