最近看了佳诚长安集这个楼盘。说实话，我还让我一个哥们帮我看了这个楼盘。他说这个楼盘价位倒还可以。就是绿化容积什么的不好。咱普通也不懂这什么专业术语。绿化是懂点。肯定是越大越好了。这个楼盘是百分之三十。至于容积率这个从哥们那讲给我的。
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
这个小区都5.3了。说实话个人感觉建筑面积有点大。容积率大了建筑多小区人的密度就大一些。住着肯定没那么舒服。既然好不容易买个房子肯定是希望住这边舒服了。
但是我让我心动的就是这个楼盘就在城东爱民路东二环这边。这边无论是周围交通还是商业都比较齐全。因为我和老婆准备结婚，所以考虑以后小孩子的上学情况是必须的。周围学校真的很多。幼儿园有好几所。而且小区规划也有个幼儿园。小学中学周围都有。所以以后小孩子上学都比较放心。
一方面是绿化率容积率让我不是很满意 但是另一方面周围学校又那么多。让我又很是心动。大家说我到底该不该选这里？
这楼盘地理位置确实不错
这楼盘现在五证齐全了吗
二环这边 肯定稀土了 楼的密度肯定大些
我觉得还是可以考虑，毕竟地理位置好啊
最近看了佳诚长安集这个楼盘。说实话，我还让我一个哥们帮我看了这个楼盘。他说这个楼盘价位倒还可以。就是绿化容积什么的不好。咱普通也不懂这什么专业术语。绿化是懂点。肯定是越大越好了。这个楼盘是百分之三十。至于容积率这个从哥们那讲给我的。
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
这个小区都5.3了。说实话个人感觉建筑面积有点大。容积率大了建筑多小区人的密度就大一些。住着肯定没那么舒服。既然好不容易买个房子肯定是希望住这边舒服了。
但是我让我心动的就是这个楼盘就在城东爱民路东二环这边。这边无论是周围交通还是商业都比较齐全。因为我和老婆准备结婚，所以考虑以后小孩子的上学情况是必须的。周围学校真的很多。幼儿园有好几所。而且小区规划也有个幼儿园。小学中学周围都有。所以以后小孩子上学都比较放心。