主题：【西安买房办理攻略】“买房”需准备这十种材料！

西安买房7月1日执行

自6月25日，《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》正式对外发布起，受非本市户籍居民关注的要数“买房”政策，即：7月1日至明年底前，外地人在西安购90平方米及以上房屋的，且符合相关条件的可以。也就是说，外地人只需要买90平以上的房子，符合条件，就能拿到西安户口，真正意义上实现“买房”。

买房流程

《意见》发布后，虽然有不少非本市户籍的居民想通过买房实现，但这部分有需求的市民仍然不清楚“买房”的具体办理流程，需要什么材料，去哪里找谁办理，成了大家的疑惑。近日，西安市公安局公布了“买房”的办理攻略，“买房”看完你就明白了！

如何办理买房

1首先 申请人持所需材料到西安市房管局申请《房屋买卖网签备案记录证明》并加盖印章

注：新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央区（含高新、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区和沣东新城）的商品住房买卖合同网签备案和二手住房买卖合同网签记录证明，由西安市房屋产权产籍管理在西大街、香米园、文景路、含光路房产交易大厅设立专项窗口办理。长安、临潼、阎良、蓝田、周至、高陵、户县房屋买卖合同网签、备案记录证明，由当地房产部门在各自的办事大厅设立专项窗口办理。工作程序参照《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定办理

2 接下来 申请人持相关证件，前往省、市等各级养老保险经办机构打印本人的《职工基本养老保险个人账户》并加盖印章

3 后 申请人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所户籍室提交入户申请

 “买房”4大要求

有稳定职业 在西安市具有合法稳定职业的非本市户籍居民

明年底前购房网签 2015年7月1日至2016年12月31日期间购房

在西安市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二手住房（以买卖合同网签时间为准）

取得房屋权证

缴纳一年以上社保

西安市房屋产权产籍管理地址

西大街房产交易大厅

地址：莲湖区西大街116号

电话：87638167

香米园房产交易大厅

地址：莲湖区香米园西巷93号

电话：87315758、87315760

含光路房产交易大厅

地址：碑林区含光路255号

电话：85330045、85330274

文景路房产交易大厅

地址：经开区文景路与凤城六路十字东北角

电话：89241525、89241526

“买房”需准备这十种材料

1 个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款

2 房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》

3 用人单位出具的入户介绍信

4 户口簿、居民身份证（原件和复印件）

5 用人单位依法签订的劳动合同（以下人员不再提供劳动合同：用人单位法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证和社保登记证；用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证；个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证）（原件和复印件）

6 用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证（原件和复印件）

7 省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件

8 《房屋权证》（原件和复印件）

9 入住小区开具的物业入住证明

10 配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同（原件和复印件）和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明

如果条件符合并且想购买90平以上的五证齐全商品房，并，准备以上材料去办理吧！我是活雷锋，不用谢
！

PS：新政这么给力，跟你相关的其实就是一下这两条：

新政策对外来人口买房好处

转变是社保年限从5年变成1年了

根据以前的政策，长期在西安就业并具有合法固定住所者，需要在西安缴纳5年以上的社会保险。新政策大大缩短了这一年限上的限制，将会有更多的新迁入人口满足条件。

已通过竣工验收的现房吸引力更强

除了“缴纳一年以上社保”的要求，此次新政还要求在“2015年7月1日至2016年12月31日期间，购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二手住房（以买卖合同网签时间为准），取得房屋权证”。

拿走不谢！

站长辛苦！很有用哦~

太麻烦了，而且现在哪个政府部分愿意为老百姓好好办事？还不是得看他们脸色

多谢分享啊，这么完整的信息

很完整的信息哦。多谢楼主

很实用的帖子，先收藏着，谢谢版主

买房就落户，这可圆了多少人的西安梦

很实用的帖子  谢谢楼主

政策是好的，关键看能落实下来不