主题：地铁11号线经过夏日景色，正式获批，2023年开通

西安地铁三期建设规划共10条线路获环保部正式批复
网易新闻2017年4月10日 21:19
（原标题：西安地铁三期建设规划共10条线路获环保部正式批复）
日前，国家环保部（环审【2017】36号）对《西安市城市轨道交通建设规划（2017-2023年）环境影响报告书》予以批复，这意味着西安市城市轨道交通建设第三轮规划环评报告已正式获国家环保部批复。
据了解，目前西安市轨道交通已开通运营一、二、三号线。在建四号线、五号一期、二期，六号线一期、二期，九号线（临潼线）。本次获批《西安市城市轨道交通建设规划（2017-2023年）》10条路线包括：一号线三期工程、二号线二期工程、三号线二期工程、七号线一期工程、八号线、十号线一期工程及支线、十一号线、十四号线、十五号线一期工程、十六号线一期工程，共计10条线路，总规模280.8公里，其中地下线238.3公里，高架线42.5公里。共设车站156座、车辆段7座、停车场8座、主变电站9座。七、八、十一、十五号线采用6辆A型车编组，其他线路采用6辆B型车编组。


地铁11号线
起止丨汉陵路（咸阳）-航天东路
长度丨50.5km
设站丨27座（均为地下站）
连接丨航天基地-韦曲-高新区-沣东-沣西-咸阳市
进度丨11号线本轮获批，即将启动
地铁11号线为西北-东南走向。东南起点为西安市航天东路，沿航天大道，途经长安韦曲，沿东仪路折向北，沿电子二路、科技六路向西，沿丈八北路向北，沿阿房一路、天台二路接入阿房宫火车站，线路继续向北、向西沿白马河路跨渭河至咸阳市区，沿咸阳人民路、宝泉路铺设，终点为咸阳市汉陵路。

一般地铁开通会对房价有50%以上的拉升。

2023年还有5年，按照现在15000的均价计算，5年后的目标房价保守估计在24000到30000。

西安的房价在2011年后基本上原地踏步了五年。过去的一年基本上把五年的涨幅都补回来了。

未来的夏日景色房价看几点
1. 万科天誉二期开盘价。
夏日景色的学位好，对照万科的新盘价格挂牌，不愁卖不出去。

2. 保利水磨项目的价格。 目前保利项目在搞回迁房。 保利水磨项目也是一个超大的项目，是这个片区未来的价格标杆。

3. 等11号线动工，就卖地铁概念了。


作为夏日景色的一手业主，10年都等了，不在乎再等5年。

有地铁，有商业，有学位，低密度，高新核心区域，出手不再有。