我买房的根据：
1.小区内部的地皮在2000年已经被开发商买下来了，有了地皮，有了立项文书，土地证也就好办理了，应该不远了。
2.小区的规模，一期15栋楼房，二期2栋小高层，已经建成，虽然以前开发商口碑不好，但是人家还是把房子建起来了，看来倒是有两下子能力。虽然媒体报道啊，业主与开发商为了物业扯皮啊，但是人家住房人，住的还是好好的，大家都知道，便宜没好货，好货不便宜，自古道理，浐灞十里铺很多的楼房都是没有证件，不合法，不管是集资啊，民房拆迁啊，楼房还是照样盖，买房的还是照样买，国家经济社会啊，国家也得想法捞钱啊，哪能一棍子打死，就是出现问题，业主前面有国家法律呢，与无知业主没有关系，自我感觉只要能盖起来住房肯定没有问题！
个人分析：
1.开发商3期的房子目前就是一个坑，没有动工建房呢，首先开发商拿钱跑，实为诈骗，那个估计他不敢。法网恢恢，疏而不漏，白字黑字，合同在手，你能跑到那里去，所以不可能。大钱不要，要小钱，不应该。
2.证件办理不办理，承诺办理，应该问题不大，即使办不下来，主要是想住房的人，就不要考虑证件了，大产权就是房屋所有产权归个人所有，但是70后，可以继承，但是需要缴纳税，小产权什么也不用，直接住，开发商签字，买卖也行，倒是很方便。
3.地理位置，价格合适，关键很值。
好东西，收了！
我买房的根据：
1.小区内部的地皮在2000年已经被开发商买下来了，有了地皮，有了立项文书，土地证也就好办理了，应该不远了。
2.小区的规模，一期15栋楼房，二期2栋小高层，已经建成，虽然以前开发商口碑不好，但是人家还是把房子建起来了，看来倒是有两下子能力。虽然媒体报道啊，业主与开发商为了物业扯皮啊，但是人家住房人，住的还是好好的，大家都知道，便宜没好货，好货不便宜，自古道理，浐灞十里铺很多的楼房都是没有证件，不合法，不管是集资啊，民房拆迁啊，楼房还是照样盖，买房的还是照样买，国家经济社会啊，国家也得想法捞钱啊，哪能一棍子打死，就是出现问题，业主前面有国家法律呢，与无知业主没有关系，自我感觉只要能盖起来住房肯定没有问题！
个人分析：
1.开发商3期的房子目前就是一个坑，没有动工建房呢，首先开发商拿钱跑，实为诈骗，那个估计他不敢。法网恢恢，疏而不漏，白字黑字，合同在手，你能跑到那里去，所以不可能。大钱不要，要小钱，不应该。
2.证件办理不办理，承诺办理，应该问题不大，即使办不下来，主要是想住房的人，就不要考虑证件了，大产权就是房屋所有产权归个人所有，但是70后，可以继承，但是需要缴纳税，小产权什么也不用，直接住，开发商签字，买卖也行，倒是很方便。
3.地理位置，价格合适，关键很值。