全国工商联房地产 商会常务理事 日前，有消息称，由于北京的“小产权房”和“央产房”尚无一个稳妥解决方案，北京推出房产税将非常困难。对此，朱大鸣表示，政府对小产权房为什么一直不转正的政策，最主要的原因是小产权房实质上暴露了中国的高房价。 处理小产权房必须要对其进行切割，区分是农民宅基地建的还是非宅基地建的，如果是宅基地建的，既然已经成为事实，可以补交土地出让金和税款，这当然也需要农村宅基地的制度变革才能行得通；另一部分非宅基地建的小产权房，确实有些占用耕地的嫌疑，可以考虑其他补救措施，但也要保障购买者的利益。
全国工商联房地产
商会常务理事
日前，有消息称，由于北京的“小产权房”和“央产房”尚无一个稳妥解决方案，北京推出房产税将非常困难。对此，朱大鸣表示，政府对小产权房为什么一直不转正的政策，最主要的原因是小产权房实质上暴露了中国的高房价。
处理小产权房必须要对其进行切割，区分是农民宅基地建的还是非宅基地建的，如果是宅基地建的，既然已经成为事实，可以补交土地出让金和税款，这当然也需要农村宅基地的制度变革才能行得通；另一部分非宅基地建的小产权房，确实有些占用耕地的嫌疑，可以考虑其他补救措施，但也要保障购买者的利益。