主题：关于几个房屋面积计算办法的交流贴

    近来随着业主群的人数不断增加,包括新进来的邻居们,大家对于天鹅湾的赠送和面积的计算办法都有不同的意见.群里讨论的是十分热烈,但就是一个缺点,太乱了...所以,在这里专门开一个讨论帖.供大家各抒己见.

    有可能的话,希望搜房网和鸟湾的置业出来,给证实一下那种算法是对的.请各位踊跃发言..

 请各位邻居尽量给给出计算过程或者参数.尽量叫大家都能看明白计算过程.谢谢

 楼主说的貌似是赠送面积？

二期的还有赠送吗？

这个怎么样，之前算过的 不过当时没有买

按照相关规定，由于入户花园通常不是封闭的，建筑物中这块区域只算一半的建筑面积，所以开发商说“半赠送面积”之类都是一个“陷阱”，因为按照规定这块区域本身就只算作一半面积，赠送的那一半实为免费。对于露台，由于它是没有顶盖对着天空的阳台，因此规定中指出这块区域是不能计入建筑面积的，置业顾问所说的“半赠送露台”也就是错误的，毕竟规定中那域本身就为购房者所享有。提到飘窗，规定中说的很明白，飘窗台到天花板的高度少于2.2米的，窗台不算入面积，而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，要按照最终实测面积计算房价。大部分情况下开发商所赠送的飘窗往往都是低于2.2米的，按照规定这原本就不计入建筑面积，何来赠送之说呢?说到阁楼，不同的决定了阁楼是否纳入建筑面积。只有等于或高于2.2米的阁楼才计算其建筑面积，“夹层”并不计入建筑面积。

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以上内容是我百度的