西安
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
西安业主论坛
>
金泰怡景花园
>
购买金泰经适房的注意事项~!金泰准业主必看~!
上一页
|
1
|
2
|
3
|
下一页
/
3页
go
主题:
购买金泰经适房的注意事项~!金泰准业主必看~!
灵儿娘纸
发表于
2011-10-12
进微信群讨论
由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别,所以在购买时应该了解并注意以下一些问题。
一、位置
虽然经济适用房的价位人们能接受,但人们比较不能接受的是它的位置。
因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分位于城乡接合地区,有些经济适用房小区到市区的公交线路以及可选择的站点又相对较少。对于这一点,购房者要心里有谱。
二、户型
购买经济适用房时,同样要搞清公摊面积、使用面积等概念,充分考察户型。购买时不片面追求大面积,应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时,应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。
三、合同及补充合同
按新《合同法》规定,实行约定优先原则,所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题、物业管理等基础上,仔细研究清楚合同的每一项,并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定,并注明开发商在每项违约时的惩罚办法,必要时请专业律师,考虑清楚了再签才比较妥当。有些经济适用房项目是某些单位的自建房或联建房,购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况,不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺,否则后悔莫及。
四、交房
房建好后,通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了,在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。收房过程的许多问题最好都一一搞清楚。
honey(过客)
发表于
2011-10-12
honey
房天下网友(过客)
发表于
2011-10-12
房天下网友(过客)
发表于
2011-10-12
房天下网友(过客)
发表于
2011-10-12
不敢
房天下网友(过客)
发表于
2011-10-12
唉
房天下网友(过客)
发表于
2011-10-12
然后呢
凝儿4
发表于
2011-10-12
引用:
honey(过客)
在2011-10-12 15:11:02写道:原帖
honey
留名灌水的?
房天下网友(过客)
发表于
2011-10-12
一起来,,啦啦啦啦啦啦~~哦~~~~
凝儿4
发表于
2011-10-12
楼主辛苦~~
上一页
|
1
|
2
|
3
|
下一页
/
3页
go
一、位置
虽然经济适用房的价位人们能接受,但人们比较不能接受的是它的位置。
因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分位于城乡接合地区,有些经济适用房小区到市区的公交线路以及可选择的站点又相对较少。对于这一点,购房者要心里有谱。
二、户型
购买经济适用房时,同样要搞清公摊面积、使用面积等概念,充分考察户型。购买时不片面追求大面积,应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时,应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。
三、合同及补充合同
按新《合同法》规定,实行约定优先原则,所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题、物业管理等基础上,仔细研究清楚合同的每一项,并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定,并注明开发商在每项违约时的惩罚办法,必要时请专业律师,考虑清楚了再签才比较妥当。有些经济适用房项目是某些单位的自建房或联建房,购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况,不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺,否则后悔莫及。
四、交房
房建好后,通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了,在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。收房过程的许多问题最好都一一搞清楚。