主题：新兴新庆坊和兴庆宫pk，大家觉得哪个好？

新兴·新庆坊和兴庆宫这两个楼盘不仅名字挺像，而且区位位置也非常近，都在东二环兴庆宫公园周围，这也使得这两个楼盘常常被人拿来对比。作为一个普通人，在西安拿着薪水3000，并且首付都是靠父母的人来说，这两个楼盘价格自然是有些高，但是分析对比楼盘一直都是本人的一个兴趣。今天闲来无事，就想好好的分析一下这两个楼盘，并且做一个pk，论坛有很多大虾，大家肯定对每个楼盘也都有自己的看法，希望大家对小生的分析不吝赐教，大家也可以形成一个良好的讨论氛围。

价格篇

价格是我们选择楼盘接触的第一个方面，也是十分十分重要的一个因素。许多对于人对于楼盘价格十分的敏感，我们在选择楼盘的时候也会十分注重楼盘的性价比。

兴庆宫的均价在8000元左右，新兴新庆坊的均价在9000左右，两者的差价在1000元。而且一个非常有趣的趋势是，兴庆宫的房价从10000的高价跌到7000，随后又缓慢上升到8000，而新庆坊的均价则是从8500左右缓慢上升到9000。

当然，两者的均价对比并不能说明什么，新庆坊容积率低体量较大，而且有花园洋房，自然价格会高一些，兴庆宫体量较小，容积率较高，价格经过沉淀也已经到了一个比较合理的价位。所以综合来说，对价格比较敏感的购房者可能会选择兴庆宫，如果不差钱的购房者，选择新庆坊的可能性更大一些。

户型

户型评价方面没有特定的标准，每个人对于户型的要求也不尽相同，所以这方面不怎么好比较。每个楼盘都有很好的户型，也有不好的户型，我就在底下贴两张各自楼盘还不错的户型给大家看看，如果大家有户型点评的需求，大家也可以私信我，我都会给大家解答。

兴庆宫三室户型

新庆坊三室户型

总结

好了，说到这里给大家总结一下，评价一个楼盘主要从一下四个方面入手：

1，区位

2，配套

3，产品设计

4，升值潜力

其实这两个楼盘1,2,4方面相差都不是很大，所以我才在价格和户型方面多做了一些pk。对于这两个楼盘的pk，本人也还是更倾向于新兴新庆坊的，但是它的价格较高，对于价格敏感的刚需人群来说，可能会觉得无法承受，但对于改善型的置业人群来说，新庆坊吸引力不小。兴庆宫虽然体量较小，但是价格方面比较有优势。总的来说，两个楼盘各有优缺点，大家辩证看待，选择自己喜欢的就好！

新庆坊确实有些贵了

感觉两个楼盘确实很像 不过各有特点吧

新庆坊更好一些 但是价格也贵 一般人有这钱可能都回去曲江买房

没什么比较的 还是看你有没有钱了

哎 我等屌丝只能看着楼盘兴叹了

 贵有贵的道理