主题：【站长跑盘】关于香米苑你必须知道的一些情况！

           香米苑，由西安百益实业有限公司开发，西安建筑设计研究院设计，方元建设工程有限公司承建。项目位于城内香米园北巷18号（洒金桥西侧），最近的公交车站为洒金桥站和玉祥门站，属于钟楼商圈，总占地面积3662平米，建筑面积16947平米。

           小区于2010年11月20日开盘，计划于2011年10月31日交房，总共可容纳168户，一栋8层小高层，三个单元，一梯八户，小区容积率3.7，公摊19.3%，目前小区正在做外立面。

          小区168套房源现已不足100套，房源包括38—106平米的一室和两室，其中49平米和54平米的一室房源已售罄，38平米的一室仅剩余一套房源，84.1平米的两室也已售罄。小区一层商铺已于2011年4月16日排号。目前住宅价格6900元/平米起价，全款可享受97折优惠，按揭99折，持房天下卡可额外优惠一个点，公积金贷款暂无优惠。

           了解下来，发现该项目的一些特色值得大家关注：

            项目周边有三大公园：儿童公园、莲湖公园、环城公园，其中儿童公园将于2011年6月1日正式开放；

           项目洒金桥大街，而洒金桥大街属于市政一级主干道，还有一号线洒金桥站；

            该项目具有七十年产权，而开发商拿地时间为2010年，所以说业主可以享受到的产权时间基本无缩水。产权时间2010年—2080年；

             项目现在位于回坊中，是民族特色文化区，而这个区域也属于十二五复兴改建计划中，后期将改建成为一流的商业步行街；

             项目所处位置交通十分便利，无论是到城西还是，或者土门等，乘驾车路线方便。

        综合以上因素，香米苑小区，无论是还是自住，就其地段、周边配套、准现房购买，性价比都是很高的。

接下来为大家展示一下4月15日去香米苑拍的一些照片：

洒金桥站的公交线路10、12、235、104、714等

洒金桥大道

路南方向洒金桥站继续前行右拐就是回坊

古都大剧院

进入回坊前的街道两边的情况，沿途问了一下，大家几乎都知道香米苑售楼部和项目地的位置

水果超市

回坊，名族特色文化区

金桥超市，以洒金桥命名

进入回坊处马路右侧有指示牌提醒香米苑售楼的方位