1、锦业时代一期smart公馆是32高层建筑，一般高层建筑公摊系数20%-29%是正常的，更何况锦业时代项目的公摊与其他项目同类型产品相比并不算高公摊。公摊是相应的，并不是公摊越小就一定越好，太小的公摊，舒适度就达不到了，当然太高也是不行的。
2、50年和70年。其实地块的价值恰恰是从50年和70年反映出来的，很多客户顾虑的是50年的房子没有大社区的配套和绿化，但是锦业时代项目有5000平米的园林绿化，满足了居住的需求；商业的配套满足购物的需求，迎合了现代人居住要求。
3、没阳台。可能是客户没注意看吧，我们从30-70㎡的房子都有阳台，只是面积不是大，但是请客户关注一下我们产品的面积，大开间：35㎡，赠送2㎡，有阳台；一房一厅：40㎡，赠送：1.5㎡，无阳台；两房两厅：65㎡ ，赠送：6.3㎡；69㎡，赠送面积：8.5㎡，有阳台。
4、面积不够。您参考的是哪里的数据，有空到售楼处帮你算算。
1、锦业时代一期smart公馆是32高层建筑，一般高层建筑公摊系数20%-29%是正常的，更何况锦业时代项目的公摊与其他项目同类型产品相比并不算高公摊。公摊是相应的，并不是公摊越小就一定越好，太小的公摊，舒适度就达不到了，当然太高也是不行的。
2、50年和70年。其实地块的价值恰恰是从50年和70年反映出来的，很多客户顾虑的是50年的房子没有大社区的配套和绿化，但是锦业时代项目有5000平米的园林绿化，满足了居住的需求；商业的配套满足购物的需求，迎合了现代人居住要求。
3、没阳台。可能是客户没注意看吧，我们从30-70㎡的房子都有阳台，只是面积不是大，但是请客户关注一下我们产品的面积，大开间：35㎡，赠送2㎡，有阳台；一房一厅：40㎡，赠送：1.5㎡，无阳台；两房两厅：65㎡ ，赠送：6.3㎡；69㎡，赠送面积：8.5㎡，有阳台。
4、面积不够。您参考的是哪里的数据，有空到售楼处帮你算算。