主题：【2015.4.23公寓楼层图出炉！】中贸边上合能朱阙6字头小公寓你敢想？！
- 发表于2015-04-23
地段不错，出行也方便，现在买的话，有优惠吗？
- 发表于2015-04-23
地段不错，买来
- 发表于2015-04-23
哎妈呀，那个图看的我眼花缭乱，29平的公寓实得多少呢
- 发表于2015-04-23
因为具体价格还没出来，只能先带着大家算个大概的价钱：
1、29㎡毛坯：
预计价格7000，总价20.3万。
首付50%：10.15万；
申请搜房垫首付25%的话，首付只要：5.1万。
月供20年：756元/月。
月供30年：640元/月。
29㎡精装带家电：
预计价格：8620，总价25万.
首付50%：12.5万。
申请搜房垫首付25%，首付25%：6.25万。
月供20年：931元/月。
月供30年：789元/月。
从售楼部得知，精装户型还可以与代理商签订包返租协议，1室每月预计返租1500元/月。完全保得住月供，还有盈余。这样算下来，差不多12年回本，相当于12年之后白捡一套房。
- 发表于2015-04-23
2、58㎡毛坯
预计单价：7000，总价40.6万。
首付50%：20.3万。
申请搜房垫付25%首付之后，首付25%：10.15万。
月供20年：1512元/月。
月供30年：1282元/月。
58㎡精装带家电
预计单价：8620，总价50万。
首付50%：25万。
申请搜房垫付首付25% ，首付25%：12.5万。
月供20年：1682元/月。
月供30年：1578元/月。
精装包返租，每月预计返租2200元/月，也一样是包月供后还有盈余。这样看起来，有闲钱又不放心股市波动太大不敢投资的人，在合能朱阙买套房，是个不错的选择。
- 发表于2015-04-23
被说的好心动，不知道是不是每个妹子心中都有一个小公寓梦，这样看起来自己买也完全负担得起呀。
包返租是签了协议自己就不能住了吗？
- 发表于2015-04-23
地段很好的楼盘哦，想的筒子们可以关注
朱雀门外的新楼盘合能朱阙最近关注度挺高的，主要因为城南二环内的老城区这一片可选的房子确实不多了。在售的楼盘价格也高，合能在西安的项目有主打低价高性价比，新盘首开价格相对低也是可以预见的。
合能朱阙本身在朱雀大街北段，距离南稍门地铁口步行也就10分钟路程，中贸开始营业之后，步行到中贸吃顿饭也是分分钟就能搞定的事儿。
楼盘本身还是朱雀大街小学和五中的学区房。售楼部在何家村公交站边上，项目地在朱雀大街北段，距离友谊西路不到500米：看一下图，卫星图可不会撒谎，图中小红房子处就是合能朱阙项目地：
1、从卫星图上看，楼盘楼下就是朱雀大街小学和西安五中。
2、项目距离友谊西路不到500米，未来地铁5号线建成后，小雁塔站也就在家门口。
3、项目距离已建成的地铁2号线南稍门站和南门站都是2站路的距离，步行10-15分钟就能到。
4、距离中贸广场也就700米左右，约好基友吃饭玩耍妥妥的非常方便。
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最近合能朱阙的公寓开始排号了，面积29㎡-58㎡不等，有1室还有2室,6梯20户，电梯还是很够用的。预估报价：8层-15层的毛坯6800-7500左右；15层-22精装带家电8500-8800左右。
手头整好有一张项目公寓平层图，带给大家尝尝鲜，一起看下这个宜商宜居的小公寓：
为了让大家更直观的能看懂这个平层图，我稍微分割了一下房间分布。
从平面图上来看，一共ABCD四种户型（蓝色框体），其中AD是小2室；C有两种户型，一个是1室，一个是1室1厅；B户型是大开间。
A：位于楼层四角的两室户型。
B：位于楼层北侧的一室大开间。
C：位于楼层东西两侧的小一室。
D：位于楼层纯南的两室。
绿色框体是电梯位置。
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