主题：让房子保值的几个技巧

买房选房时，不少人常常碰上困惑，什么房子最能保值？什么房子价格能涨的最快？毫无疑问，地段、品牌、、景观都是影响房产价值的重要因素，但是还需要一些技巧：
一、看了房产权还要看房屋使用
除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外，要小心处理房屋属于共有产权的情况，还要看看房屋用途，是否被人用来抵押？是否被依法查封？

二、看了交通还要看周围配套

地段如何？楼盘的交通是否方便，除此之外，还要看周围配套是否完善？包括商业超市布局如何？设施如何？文化健身娱乐设施如何？小区规模如何？

四、看了房子还要会验房
确定购买，验房时注意购房合同，注意核对图纸，重要设施位置是否变动，有没有装修材料单，注意核对所用的材料如构成、型号和品牌，工程项目有没有遗漏？何时可以维修？

近期，房地产商推出了一轮又一轮力度较大的促销优惠。对于有自住需求的人而言，可以考虑在近期开始找房。一些有经验的购房人士介绍，买房子和买股票一样，如何能买到最的房子，讲究的是购房时机和所选择的物业。
五、找准开盘前的认购期
在经过一段时间的看楼比较后，圈定一个希望购买的楼盘，然后就要抓准价格的时机。