主题：台北湾的邻居们看看，我们的物业费都应该包含什么？

我们整天被物业催缴物业费，但是物业费到底包含哪些服务内容，台北湾的邻居们交了物业费是否享受到了应有的服务呢，相信很多人都不清楚我们的物业费到底是被用来干什么了，今天就斗胆给大家普及一下，希望对于大家有帮助，以后物业再问我们催缴物业费，我们也就心里有数，跟他们有的说道了！

物业费物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其与居民生活相关服务所收取费用

物业服务成本或者物业服务支出构成般包括下部分：  

1、管理服务人员工资、社会保险和按规定提取福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意其费用

物业共用部位、共用设施设备大修、修和更新、改造费用应当通过专项维修资金予列支得计入物业服务支出或者物业服务成本

大家可以看出，跟我们台北湾广大业主最为相关也是最密切的是3、4、5条，但是就这三条，我们完全看不出来物业做了什么，效果体现在哪里，到底有没有实施这几项管理，大家说是不是？

我们希望我们的物业费的用途能够清楚明白

这是一笔糊涂账，算不清楚

物业敢不敢公开账目，给业主公示物业费的用处

顶楼主一个，不说还真不知道物业费到底都包含哪些

管理混乱，卫生堪忧，物业不作为

也就3、4、5能看到跟业主相关，其他哪些N多年都不见有什么动静，哪里需要花费

经业主同意的其他费用，业主哪里有这么大的权力

感觉物业费交的好亏，完全不知道用来干嘛了