转来的，感觉有些道理，分享一下什么限价，限购都是荒唐，限购限价就是告诉你供不应求，就是告诉你要涨价。什么经济适用房，公猪房，母猪房更是在制造另一种不公平，和腐败土壤。骗百姓的把戏。唯一真正能解决房地产泡沫经济这一毒瘤的政策———房产税就是出不来。你管人家房卖多少价，买家买多少房，拥有房屋超过免税面积（人均50/60㎡）就收税，税率要在2%以上才有作用，面积超过越多税基也越高。有钱的可以多买房也可以让他住的宽，那他就多交税。不就完了。房产开发商在拿地后一定时间内（可规定3/5年）必须建成。建成后一定时间内（可规定3/5年）必须销售完毕。没建成的无偿收回土地。没销售完的收2%以上房产税，时间拖越长税率越高。中国的现状是：大把的房没人住，大把的人没房住，现在的房子不是用来住的，而是少数人榨取普通百姓财富的工具，这样瞎折腾下去，劳命伤财，把大片良田森林变成了砖头，修建一座座鬼城.据说房产税扩大试点还只收增量房，更是太荒唐。这更是在活抢穷人，保护富人，富人早买了房，而且是多套。他们反而不用交房产税，买得早价格还便宜很多很多，如今/以后没有房想买的大多更是穷人，反而要交税，天理何在。现在把房价炒老高，就是为的进一步榨取普通百姓（一身甚至几辈子）血汗钱。为啥房产税出不来,出来也只是千分之几的毛毛雨(甚至还说只收增量）,当然解决不了啥问题,起不了啥作用，还找到了不推出房产税的借口:你看,推出房产税抑制不了房价.不愿意推房产税的真正原因是政策制定者大多是房地产既得利益集团.房地产泡沫迟早要破灭，1年后5年后还是10年后。。。？破灭那一天后果就不敢想象了，血流成河，回到解放前？难道这就是中国老百姓的宿命！！兴也百姓苦啊。。。。。。如今新一届当权者懂的话，有良知的话，首要迫切解决的问题就是房地产泡沫问题。让房地产业正常发展，让房子修起来给老百姓住，而不是少数人的牟利工具。当然他俩也很难，要不一般的魄力和勇气，可分三步走：第一步明确房地产税要征收和起征时间（2015年）方案（具体参考前面说的）而不是试点。第二步在半年后（2014年）开始并完成全国房产普查登记联网工作。第三步2015全面按第一部方案征税。这个政策只要一公布，房地产泡沫温度马上降下来。要是执行了这政策，5年后房地还是如此疯狂毒瘤杀我头。
穷人为富人埋单
转来的，感觉有些道理，分享一下
什么限价，限购都是荒唐，限购限价就是告诉你供不应求，就是告诉你要涨价。什么经济适用房，公猪房，母猪房更是在制造另一种不公平，和腐败土壤。骗百姓的把戏。唯一真正能解决房地产泡沫经济这一毒瘤的政策———房产税就是出不来。你管人家房卖多少价，买家买多少房，拥有房屋超过免税面积（人均50/60㎡）就收税，税率要在2%以上才有作用，面积超过越多税基也越高。有钱的可以多买房也可以让他住的宽，那他就多交税。不就完了。房产开发商在拿地后一定时间内（可规定3/5年）必须建成。建成后一定时间内（可规定3/5年）必须销售完毕。没建成的无偿收回土地。没销售完的收2%以上房产税，时间拖越长税率越高。中国的现状是：大把的房没人住，大把的人没房住，现在的房子不是用来住的，而是少数人榨取普通百姓财富的工具，这样瞎折腾下去，劳命伤财，把大片良田森林变成了砖头，修建一座座鬼城.
据说房产税扩大试点还只收增量房，更是太荒唐。这更是在活抢穷人，保护富人，富人早买了房，而且是多套。他们反而不用交房产税，买得早价格还便宜很多很多，如今/以后没有房想买的大多更是穷人，反而要交税，天理何在。现在把房价炒老高，就是为的进一步榨取普通百姓（一身甚至几辈子）血汗钱。
为啥房产税出不来,出来也只是千分之几的毛毛雨(甚至还说只收增量）,当然解决不了啥问题,起不了啥作用，还找到了不推出房产税的借口:你看,推出房产税抑制不了房价.不愿意推房产税的真正原因是政策制定者大多是房地产既得利益集团.
房地产泡沫迟早要破灭，1年后5年后还是10年后。。。？破灭那一天后果就不敢想象了，血流成河，回到解放前？难道这就是中国老百姓的宿命！！兴也百姓苦啊。。。。。。
如今新一届当权者懂的话，有良知的话，首要迫切解决的问题就是房地产泡沫问题。让房地产业正常发展，让房子修起来给老百姓住，而不是少数人的牟利工具。当然他俩也很难，要不一般的魄力和勇气，可分三步走：第一步明确房地产税要征收和起征时间（2015年）方案（具体参考前面说的）而不是试点。第二步在半年后（2014年）开始并完成全国房产普查登记联网工作。第三步2015全面按第一部方案征税。这个政策只要一公布，房地产泡沫温度马上降下来。要是执行了这政策，5年后房地还是如此疯狂毒瘤杀我头。