主题：大家买房是自住还是投资啊
- 发表于2012-07-02
这个酒店挺划算啊
- 发表于2012-07-02
看得我也想去了
- 发表于2012-07-02
三年租金一涨，谁给你的权力，
- 发表于2012-07-02
一个月租金能有多钱，有多高，谁能告诉我个准确的数字
- 发表于2012-07-03
三年一涨，涨多少？
- 发表于2012-07-03
到时候加上装修的费用，每平多少钱
- 发表于2012-07-03
看起来不错啊
- 发表于2012-07-03
挺心动的
- 发表于2012-07-03
的这个房可以按揭么
我详细的问了下售楼部的，算是明白了酒店投资是个什么情况，来给大家说说。
8#的20-31层是酒店的部分，目前20-29层是在排号，现在先按毛坯的价格买下房子，明年统一装修，交装修的钱，房子一直是属于我们的。然后，我们和酒店签租赁合同，一次租给酒店20年，也就是这20年间，房子是属于我们的，但是我们没有使用权，它使用权归酒店。
然后是大家最关心的租金问题，考虑到20年间，物价等等变动，所以租金是三年一涨。
再然后，是大家更关心的房子用旧了的问题。对于酒店这个行业，尤其听介绍这里会是一家很厉害的酒店【我忘记是几星了，百事特威，感兴趣的可以查下】，他们的内部维护是定期更换重装修的，所以最后回到我们手里，房子不会已经没法看了，幸运的话，还会是装修没多久的。
所以考虑到这个，这里投资的话，最起码二十年间，租金一直是稳定的，完全可以以租养房，然后还有的赚，好心动。
可是作为刚需，买了这个房子，就没有余力再给自己买一套了，纠结了啊。
大家给拿个主意吧，究竟是投资还是自己用啊？当然，自己用就不会买8#的了。