主题：一个好物管，让你省心一辈子

很多同学第一次置业的时候，由于确实没有经验，又要考虑荷包的问题，于是。看了地段，算算钱；看了楼盘，算算钱；看了户型又算算钱。在这里，我建议大家了解一下物管再算算钱。
很多同学可能看房的时候就会觉得，现在物业的物管费一般都会在1.8元左右。看来也不怎么便宜。如果，一个物管收1.8无所事事，一个物管收2元，管得很好，那我也会选择2元/平米的。
要说原因，我刚刚搬到财富中心，昨天晚上就听闻有一起入室抢劫，朋友的朋友是受害者，而且之前已被偷过2次。处于职业惯性，我就开始考虑，是什么情况导致了一个城市中心，天府广场旁边，坏人会这么猖獗。以下是我的分析。
1、 商住一体，人员复杂：这几天我回家就能看见，楼下2道门虽然有物管守，但是出入自由，因为人员复杂，物管也无法挨个证实身份，这应该是商住一体的硬伤了。所以，选择这种综合体的同学要认真考虑，仔细考察，搞清楚物管管理情况了。不过现在很多综合体都有门禁，要好一些。
2、 监控、巡逻不到位：发生多起偷到，甚至入室抢劫。这就是物管的问题了。这么猖狂的犯案，估计也是知道监控摄像头是不够的，有可能没有，因为这几天我一直在找，还没有看见（因为我经常晚归，自己由比较谨慎，所以一般都是要搞清楚的）。
所以，这个时候，一个好的物管监控、服务系统就很重要了。所以，我说是让你安心的物管。
3、 选择物管的注意事项：
是否是知名物管：例如中信物管，万科的物管，龙湖的物管。如果大家看上了一个楼盘，可以了解一下这家物管的背景。
监控设备的安装，门禁系统的设置是如何的。我之前看过一个市中心项目，它的门禁还不只是门禁，是你的门禁卡只能上你所在的那个楼层。监控设备，不要说能够阻止犯罪，至少可以避免一下。
物管服务内容，其实物管有很多服务内容，大家可以了解。不是最后自己交了钱是用来干嘛的也不知道。

之前在电视上看了几个新闻，也是说小区屡遭偷窃，找到物管却迟迟得不到解决。要求增加安保设施也得不到解决。也许很多同学在之前没有关注过物管问题，在此，我希望大家重视起来。辛辛苦苦买套房，结果提心吊胆的着实不好。

物业真的很重要啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊~~~

物业是我买房的首先考虑的

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期待我的小区，也能有一个好的物业