一段时间以来，“精装修房”将取代“毛坯房”的说法不绝于耳。但是，什么是“精装修
房”呢？大多数的消费者还是一头雾水。
国家建设部明确了精装修概念：墙面、厨卫全部到位。具体是什么意思呢？就是说房屋交
钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完
成。
水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺粉刷在交钥匙前就已一次性装修到位，那
么，只要买一些必要的家具，基本就可以入住了。
建设部住宅产业化促进中心正式颁发了由有关单位和专家编写的《商品住宅装修一次到位
实施细则》，就是专门针对精修房而定的，细则首次明确开发单位为精装修质量的第一责
任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。而且，住宅开发单位必须向购
房者提交装修质量保证书，其中包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部件的生产厂
家，并执行有关的保修期。在装修中，住宅开发单位负责装修工程的全过程，不允许购房
者个人聘请施工单位自行装修。
课后提醒：明日装修讲堂讲解“房屋结构不合理时如何通过装修来弥补”敬请期待！
一段时间以来，“精装修房”将取代“毛坯房”的说法不绝于耳。但是，什么是“精装修
房”呢？大多数的消费者还是一头雾水。
国家建设部明确了精装修概念：墙面、厨卫全部到位。具体是什么意思呢？就是说房屋交
钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完
成。
水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺粉刷在交钥匙前就已一次性装修到位，那
么，只要买一些必要的家具，基本就可以入住了。
建设部住宅产业化促进中心正式颁发了由有关单位和专家编写的《商品住宅装修一次到位
实施细则》，就是专门针对精修房而定的，细则首次明确开发单位为精装修质量的第一责
任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。而且，住宅开发单位必须向购
房者提交装修质量保证书，其中包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部件的生产厂
家，并执行有关的保修期。在装修中，住宅开发单位负责装修工程的全过程，不允许购房
者个人聘请施工单位自行装修。
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