主题：关于南院项目物业费与采暖费的答复

根据各位网友提出的有关物业和采暖的问题做如下答复

1、物业管理费用：南院项目的物业管理费用将按照房屋建筑面积收取，不计算赠送面积，建筑面积以商品房买卖合同为准。

2、冬季采暖费用：采暖费用标准为：基础费用+流量。基础费用的计算以建筑面积为标准，建筑面积以商品房买卖合同为准。流量费用则为分户计量，与建筑面积和实际面积无关，业主可根据实际情况缴纳费用进行使用。

 由于对待问题的态度必须严谨、务实，所有就网友提出的问题作答必须经过严格的论证，因此可能会造成一定程度的延时，也希望网友可以体谅。

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       感谢这位网友对咱们论坛的支持，以及对大家关注问题的解答!

“根据市场情况对价格进行调整是每个商家应有的权利”

是不是可以理解为即使交了定金签了某些协议，也有可能在价格上会做出调整？》

 缴纳定金后签署的协议，如明确标识了价格，当然不会进行调整，这已经形成了合同要约。当然如果这个价格调整是双方都认可的就另当别论了。比如目前的折扣对前期认购客户也适应，我相信没有客户不愿意调整价格的吧。

  以上所指的价格调整指定的是为销售房源的价格，举个例子一个卖包子的商贩因为市场价格涨了 把包子从1块4个 涨到了1块2个，是否就要说他因为之前卖的是1块4个而没有权利涨价那。

 看待价格的问题，还是要理性、务实，相信大家应该都有错失低价房源的时候吧，这也就说明的市场条件下价格的变动是普遍存在。同时，鉴于资本的逐利性，对于房地产市场的价格跌涨，希望各位网友可以理解。

赠送面积不收物业费啊

按建筑面积收呢？要是按照套内面积收就好了

因为有个朋友爱吃包子，就拿包子来举例了，也受了春晚的影响。

当然定价一定是要与市场接轨的，不然是不会被客户接受的。