主题：2014年12月底交房的契税和大修基金交多少？？？

14年12月底交房的朋友们，有没有人了解契税和大修基金交多少？

我今天问了售楼处一个主管，他说契税按照3%，我说144平米以下不是1.5%吗？他说因为产权是50年，房管局要收3%。另外，他说收房你们不用交契税和大修基金，要办理房产证的时候可以交。然后那个花园洋房，他说有电梯，所以要按照145元一平米收。但是我在网上查的是多层带电梯90元。如果按照他们这种要求，以后如果不交，房产证不给办，如果交的话，得多交好几万。

那个商业用地收我们3%，咋办类？

房子收了吗？