主题：苹果城选房,让人顾虑多多!

前天从售楼部获悉:
1  选房时间5月23日--25日.
2   均价4450元
3  承诺在选房时下来的1-2个证,现在一个都没有.
4   选定房后,交首付 或   先交1万在3日补齐首付款.
5  签订的是购房协议合同,不是正式的房屋管理局合同,具体协议章不  详,售楼部说协议主要是承诺会有5证,还说不会像正式合同那样对其户型\面积\楼位等做详细约定,不提供图纸!(那就说明还有可能变!买到的房有可能不是现在看到的样子,而且没图纸咱以后也没凭证.)
如果在交钱后,开发商有什么不良行为,若想退款这样地开发商不知道能不能给退!!!!!好歹首付最少也要10几万啊!!!!!!万一有什么闪失,咱拿到的是一张无法律效力的协议书,开发商拿的是咱血汗钱!

而且截止到现在,楼位也变了(变到了后面那栋的位置上),户型也有所调整,建筑设计单位也变了(西北设计院二所 变成 深绿公司,没听说过.....)直接承诺的1-2个证一个都没有.
马上选房了,大家讨论下,均价和他现在的情况不成比例.我怎么觉得风险太大!!!!!!!!!!

大家看了多多交流!!
苹果城有没有业主QQ群???

有，原来是用来团购的，现在变成紫郡长安苹果城了...

开发商的人也在里面！Q群：56830872

对!关键现在不管什么开发商都是不确定的,户型\楼位........就连协议也说是最迟选房当天出来,(废话)!

是不就想到选房那天再找点托儿,趁乱,大家都没有准备的情况下,盲目把房子一选,协议一签,再给大家说个不退钱.

到时咱就大眼瞪小眼,没办法了,所以这几天大家真得冷静想想看了!!!!

大家都说说自己接收到的信息, 看看苹果城还有什么新进展~~~

首先总结一哈
现在的关键问题
1.23号左右选房时所签的合同为协议合同
[不具备法律效益]
2.签订协议后三天之内交清首付
[我们手上没有任何可以制约开发商的东西，唯一有的还是个没有法律效益的协议]
3.楼位、户型有变动 且签订协议后还有可能再变
[开发商不将图纸附在协议里 没图纸咱以后也没凭证]
4.买期房就图个便宜 买无证的期房就更得图便宜
5.协议里对我们有利的只有一条 那就是保证五证
[这是他们应该做的 还拿出来炫耀 当交换条件]

最后
团结一心 保障权益
同时
向遇难同胞致哀

承诺一变再变，那么购房协议，能保证他不变么？