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主题:龙城四季小区地理位置、交通情况分析

发表于2012-03-13
龙城四季小区得分最高的就是她的地理位置和交通,作为一个业主,仅站在我个人角度对这一点进行一些详尽的分析,
一家之言,欢迎拍砖。
龙城四季小区大体位置位于处于西安市南二环东延伸线,西安市建工路与公园南路什字东南角,在各大网站被划在东部,个人根据实际状况,认为应该属于西安南部地区,算南郊最东是比较合理的位置划分。
龙城四季小区这片地方,很早前是一片坟地,但是就西安地区的实际情况来讲,南门以外以前都是坟地(所以又有俗语:死娃抬出南门——没救了),随着经济发展,城市的扩大,这里算彻底与坟地划清了界限。
龙城四季小区的交通,严格来说分为几个部分:首先,道路。作为龙城四季周边的主要道路,建工路,其优势是有西安市难得的街心花园(个人认为这个花园是城东独有,仅次于大庆路宽度的街心花园,不过内部植物体量不是很大,也就比隔离带绿化情况好些),建工路西口与二环相接,去年竣工的立交桥缓解了堵塞。不过,高峰期从立交桥向东至龙城四季这一段因通行能力有限,仍旧十分拥堵。西影路,是西安改造的比较好的道路,通行能力较强,行人比较稀少,是住户向南方向通行、建工路阻塞后极佳的备选道路。公园南路,向北可通往轻工、四医大、东门地区,爱民路地区有东郊比较大的早市,早9:00就收摊了,货品丰富价廉物美,不过有住户反映曾在市场遭遇小偷,这个地方坐公交来去方便,自驾基本就不要考虑了,尤其遇到大集,基本无法停车。
扯远了,回来。交通的另一部分就是公交线路,这里的公交线路比较丰富,有多条主干线路,车况频率都比较好,例如:700、228、208、37……就不一一赘述了。小中巴也有几条,灵活运用吧。
交通的另外一条,也是宣传中经常提到的亮点:
地铁。压根就没有的事!规划中的地铁3号线,通过西影路后在沙坡就向北了,也就是说,地铁就不从建工路过,从龙城四季小区坐地铁公交车至少要两站,步行15分钟吧!如果坐地铁要倒趟公交车也叫地铁生活圈才是见了鬼呢!
除了公共交通 剩下的就是自己开车了,从龙城四季小区向南方向基本都是一路畅通的,直向南可以一直开到南三环只有一个路灯。以龙城四季的位置,到西安任意一点如不堵车一小时应该没有问题,问题在哪呢?问题在停车,龙城四季小区1116户,而龙城四季的车位只有140(这个数字不确切,这一百多已出售近百,价格18万起)周边几个小区车位都不充足,旁边的社保局基本没有车位,现在天然居、东新城市花园等几个小区都有停在外面道路上的车辆,建工路是不能停车的,公园南路现在基本已经停满,龙城四季、天然居3期、雅苑东方等尚未售完,到时停车问题之大可想而知。

未尽之处望指出,后面再做补充。
发表于2012-03-16
分析的挺好。咱龙城就是交通方便:
去大北郊,出西门坐228;
去钟楼,门口有208;
进城,出门坐37;
去大雁塔,门口有521;
去高新就更不用说了,700,308;
总之龙城的交通就是方便很;

另外关于地铁,我了解到的消息是3号线不是在现在信号厂那里有一站吗?难道又改了
发表于2012-03-16
引用:西咸东淡在2012-3-16 15:31:59写道:原帖
分析的挺好。咱龙城就是交通方便:
去大北郊,出西门坐228;
去钟楼,门口有208;
进城,出门坐37;
去大雁塔,门口有521;
去高新就更不用说了,700,308;
总之龙城的交通就是方便很;
另外关于地铁,我了解到的消息是3号线不是在现在信号厂那里有一站吗?难道又改了
 
 规划图看不清,不过可以肯定不过建工路。
发表于2012-03-19
自从西安开始修地铁,所有的楼盘都喜欢说我们这里有地铁
发表于2012-03-19
楼主分析得很好,支持下
发表于2012-03-19
不错的
发表于2012-03-19
支持
发表于2012-03-19
引用:龙城有党员在2012-3-13 21:38:35写道:原帖
龙城四季小区得分最高的就是她的地理位置和交通,作为一个业主,仅站在我个人角度对这一点进行一些详尽的分析,
一家之言,欢迎拍砖。
龙城四季小区大体位置位于处于西安市南二环东延伸线,西安市建工路与公园南路什字东南角,在各大网站被划在东部,个人根据实际状况,认为应该属于西安南部地区,算南郊最东是比较合理的位置划分。
龙城四季小区这片地方,很早前是一片坟地,但是就西安地区的实际情况来讲,南门以外以前都是坟地(所以又有俗语:死娃抬出南门——没救了),随着经济发展,城市的扩大,这里算彻底与坟地划清了界限。
龙城四季小区的交通,严格来说分为几个部分:首先,道路。作为龙....
 不错
 
发表于2012-03-19
引用:龙城有党员在2012-3-13 21:38:35写道:原帖
龙城四季小区得分最高的就是她的地理位置和交通,作为一个业主,仅站在我个人角度对这一点进行一些详尽的分析,
一家之言,欢迎拍砖。
龙城四季小区大体位置位于处于西安市南二环东延伸线,西安市建工路与公园南路什字东南角,在各大网站被划在东部,个人根据实际状况,认为应该属于西安南部地区,算南郊最东是比较合理的位置划分。
龙城四季小区这片地方,很早前是一片坟地,但是就西安地区的实际情况来讲,南门以外以前都是坟地(所以又有俗语:死娃抬出南门——没救了),随着经济发展,城市的扩大,这里算彻底与坟地划清了界限。
龙城四季小区的交通,严格来说分为几个部分:首先,道路。作为龙....
 
 好配套
发表于2012-03-19
引用:luanwulf在2012-3-19 9:22:06写道:原帖
自从西安开始修地铁,所有的楼盘都喜欢说我们这里有地铁
 
 当时有消息说地铁3号线开工时,着实激动了一把,谁不希望地铁站口开在自家楼底下?一直也没有详细追究这个问题,直到有天查了图,比了比到龙城四季的距离,哎!房子已经买了,地铁过不过也不是自家说了算的,但是忽悠人就不对了
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