主题：分析一下翡翠明珠的优劣势，欢迎大家拍砖
- 发表于2012-05-15
听说翡翠明珠最近在计划什么团购，不知道团购我们能不能参加，要是可以，优惠大的话，确实适合入手
- 发表于2012-05-15
- 发表于2012-05-15
其实翡翠明珠的地段很明显，确实很不错，但是价位也不，呵呵，要是能点就好
- 发表于2012-05-15
团购？什么团购？
- 发表于2012-05-15
其实这一片的楼盘都差不多，优劣势也不是特明显，拼的就是小区自身环境和价位了
- 发表于2012-05-16
- 发表于2012-05-16
- 发表于2012-05-16
恭喜楼主帖子上大首页了
关于翡翠明珠的优劣势，个人总结了以下几点，不知道对不对，欢迎大家指正补充：
优势方面：
1 翡翠明珠位于长安路的草场坡，这个地方应该属于西安的中轴线吧，在商业繁华区——钟楼和小寨的中间地带，地理位置应该是相当不错
2 交通方面，既然是西安中轴线，那么公交线路就很多，基本东西南北四线的公交线路都有，最重要的是，地铁二号线去年的开通，除了让交通更加方便以外，地铁沿线楼盘的升值空间是公认的高。
3 配套方面，这里应该属于西安的老城区吧，老城区的生活配套通常都是相当成熟的，周边从幼儿园到大学挺多的，各大银行、医院也不少如中行、工行、招行、西安市第一医院、省人民医院等。大型超市也不缺，孩子上学也方便。所以生活环境还是不错的
劣势：
地段有优势也有劣势，周边繁华也就意味着周围住的人很多，商业、住宅都有，居住人群比较复杂；在寸土寸金的南稍门附近，小区占地面积较小，周边楼盘也多，居住环境略显拥挤，小区自身配套也无法做到应有尽有，居住环境的舒适度肯定会打折扣
综上所述，翡翠明珠二期目前适合购买居住，也适合投资，因为价位比较合适，有一期做铺垫，不担心证件问题。升值空间也不小。不过从居住环境来说，不太适合老人养老，所以想给老人挑个养老房子的朋友，不妨再考虑考虑。
纯属个人意见，只是分析了一下地段优劣势，欢迎大家跟帖拍砖