主题：胖胖看房记之捷瑞公园首府，丰庆公园是我家！

捷瑞公园首府区位图

捷瑞公园首府又名颐璟国际，位于南二环西段丰庆公园南门向西10米，整个区位上来看是位于高新的北大门，行政区域隶属于城西莲湖区，南邻南二环，胖胖坐车到桃园路站下车即是丰庆公园，朝西10米左右就到了捷瑞公园首府的主入口，胖胖下车后看了看周边的环境，由于临着二环，是比较的吵，但是项目楼座呈“L”型，让噪音污染情况有所改善；这一片生活是比较便利，捷瑞公园首府自己的商底目前都基本招商完成，胖胖看到苏宁电器等已经开业，对面银行啊，大型超市，生活配套比较完善。

捷瑞公园首府东北方向呈“L”型，共861户，东侧的公寓为48-99层的小户型，单层面积为1300平米，性质为商住两用；北侧为景观大宅，面积区间90-172平米，户型包括纯南的两室和南北通透的三室，共4种户型；社区有三层底商，目前已经入驻的苏宁电器等已经开业。整个小区于2009年8月1日期开始陆续交房，胖胖去到售楼部的时候，装修声此起彼伏，以相仿形式发售的项目在目前的楼市状况下都是比较有吸引力的。整个小区停车位400余个，比例达到2：1，地上地下均有停车位。三层商底上有3500㎡的屋顶花园。

小区沙盘

目前整个小区还有40%的房源，公寓起价6000元/平米，住宅起价6300元/平，目前按揭优惠2%，一次性付款住宅优惠3%，公寓优惠4%。

3500㎡屋顶花园

捷瑞公园首府的售楼部位于公寓的5层，胖胖上去售楼部第一件事就是打开窗看看窗外，当时的感觉就是身处于“宁静与繁华的交汇处”，一边是熙熙攘攘的南二环，一边是宁静的300亩的丰庆公园，一边是车水马龙的现代都市，一边是古色古香的小桥流水，胖胖带回了几张在楼上照的照片，和大家一起分享。

站在售楼部看南二环

站在二环看项目

站在丰庆公园看项目

站在售楼部看丰庆公园

最后，贴几张样板间照片大家一起看看：

此户型是一个大开间

开放式厨房

进入户门看房间整体情况

一进门的卫生间，站在屋里的角度看

最后，融胖胖把话题扯回开篇。一次看房团回来的车上，胖胖和一名网友聊天，谈到自己想买一套怎样的房子，这名网友给了胖胖几个条件：大社区，最好是纯住宅；现房；地段好，交通便利，配套完善；小区内景观好，最好别有风情；价格要自己能接受……胖胖当时听了，只能是很无奈的笑笑。其实这几点何尝不是每个置业者心中开出的条件，但是胖胖认为在目前的西安楼市，占据这其中一点的可以称为该项目的亮点，能占据两点就可以称的上是好项目了，如果要胖胖在这几点里选一点，胖胖会选择一个大社区，在去公园首府之前胖胖心理负担很重，不知道怎样去写一个只有一栋楼的项目，于是索性就把公园首府定位为投资地产，回来后胖胖久久不能下笔，是一个只有一栋楼的项目，有着绝好的地段，投资的性质敲定，可是旁边有着300亩的公园，小区与公园的间隔不超过10米，这300亩的公园何尝又不是861户业主的天然氧吧+专属花园呢？加上是现房销售，在胖胖的定义中，算的上是个好项目。