主题：2012房价还会降多少？刚需的你觉得房价降到多少合适？
- 发表于2012-01-31
房企降价抢市场份额
今年5月，恒大地产率先打响本轮调控房企降价“第一枪”，对全国40个楼盘实行8.5折销售。促销前恒大日销售额6400万元，促销后攀升至1.35亿元，增长110%，效果立竿见影。6月，地产老大万科紧接着推出上海项目琥珀臻园每平方米25000元的特价房50套，该价格较之网上房地产预售申请所报的每平方米27000元下调了2000元。
保利、绿地也是促销的“先锋”，其中保利上海某楼盘售价从2月的18500元下调到6月的16500元，同时赠送面积从8平方米增加到35平方米，实际测算下来价格下跌30%左右，使得该案所推出的216套房源当天就几乎被抢购一空。绿地分布在全国41个城市的全部项目进入优惠月，优惠幅度也在10%-20%之间，其中打7.8折的蔷薇九里开盘即成交了51套房源。此后一些项目通过明降或暗降的方式，也比前期售价或报价低了10%-30%。从10、11月开始，龙湖地产等一线房企也启动“抢收”行动，以“微利价”甚至“成本价”甩卖新开项目房源，以期快速消化库存、回笼资金。
今年5月，恒大地产率先打响本轮调控房企降价“第一枪”，对全国40个楼盘实行8.5折销售。促销前恒大日销售额6400万元，促销后攀升至1.35亿元，增长110%，效果立竿见影。6月，地产老大万科紧接着推出上海项目琥珀臻园每平方米25000元的特价房50套，该价格较之网上房地产预售申请所报的每平方米27000元下调了2000元。
保利、绿地也是促销的“先锋”，其中保利上海某楼盘售价从2月的18500元下调到6月的16500元，同时赠送面积从8平方米增加到35平方米，实际测算下来价格下跌30%左右，使得该案所推出的216套房源当天就几乎被抢购一空。绿地分布在全国41个城市的全部项目进入优惠月，优惠幅度也在10%-20%之间，其中打7.8折的蔷薇九里开盘即成交了51套房源。此后一些项目通过明降或暗降的方式，也比前期售价或报价低了10%-30%。从10、11月开始，龙湖地产等一线房企也启动“抢收”行动，以“微利价”甚至“成本价”甩卖新开项目房源，以期快速消化库存、回笼资金。
- 发表于2012-01-31
刚需的你觉得房价降到多少合适？
- 发表于2012-01-31
房价至少降一半，我那点可怜的薪水才买得起。
- 发表于2012-01-31
我在想 如果50%的人都能买得起房将是一个什么样的局面呢
- 发表于2012-01-31
郊区3000，普通地段5000，好地段最多7000
这样的价格最合理了
- 发表于2012-01-31
几个月的工资都不够买一平米
新房成交创六年最低
今年的楼市可谓调控见效年。1月，“国八条”、房产税试点改革先后落地，之后“限购”、“限价”、“限贷”等措施也陆续出台，7月后，限购城市数增加到近50个；10月底，1000万套保障房建设计划提前实现。
始于去年的这一轮房地产调控在今年政策不断细化和落实中，房价开始回落，而且掷地有声，多个城市楼盘降价掀起楼市波澜。10、11月，上海新房成交先后创近6年最低。其中，11月同比暴跌48.45%；成交均价为每平方米21069元，环比下跌1.09%，同比下跌6.29%。