主题：2012拒绝末日 年底将至或迎来购房最好时机

 年关即将到来，很多开发商为完成年度销售业绩，会进行最后的促销活动。完成年度销售业绩的部分开发企业，也会在年底选择“乘胜追击”的策略，以换取足够多的现金流。明年上半年的供应局部区域会很紧张，价格略涨的可能性加大。因此年底是刚需购房者出手的好时机。

  据21世纪不动产对一线和主要二线城市的交易数据研究表明：2005年以来，每年的11月至次年2月，房价均处于年内较低的位置，即使是在2007年、2009年几乎是全年房价都在上涨的年份，年底年初的价格曲线也仍然是低于当年均线。在楼市深度调整的年份，如上一轮调整期的2008年底2009年初，和此轮调整期的2011年底2012年初，更是如此。

业内人士分析认为：首次置业、改善性置业，现在肯定是比较好的入市时机；对于投资性的，还需要进一步观望。楼市持续低迷势必引起开发商进行新一轮的降价促销活动。节后房地产市场将迎来更大一轮调整，龙年明显呈现出去库存、去房价泡沫的趋势。春节后抓紧时机看房选房，无疑是一个聪明的选择。

网友观点：

  ☆年底的房价是便宜，也是买房的好时候，但是年底了好房型不多了，几那几套,错过了就没有。过完年房价就会小幅度的涨,但是年后房价是涨了但是好的房型就会出来的。其实意思我感觉是一样的，买房不就是为了 图个便宜房型好地点好么，但是3者不能兼具。要么便宜地点好房型不太好，要么,房型好便宜地点不好。 所以看你选择哪个。

☆年底买房子正好的时机,现在的业主都过年大清卖的,尤其是开发商,所以赶快下手吧.过年之后就反弹了。
  ☆明年年初房价肯定是要涨得,是历年来的惯例
  ☆你实心买房的话 年底是最好的时期 年底好多企业开发商 是这一年回笼资金的最后一搏 到明年新的任务开始 就不会那么紧张。但是如果你需要贷款买房的话，每年12月份是银行最为收紧银根的时候。一般来说,到次年的第一季度,贷款相对好贷一些。

只要切糕  不要房

我觉得年底还有点悬 再等等 明年有什么政策变化

年底买房确实是好时机，不过今年例外

神马都是浮云