主题：看名流水晶宫的“晶品”住宅

近几年，城北的发展是有目共睹的，市政配套设施的大力建设，尤其是交通条件的改善，地铁的兴建，未央大道的拓宽，以及市政中心的北迁，城北的楼市大有后来者居上的势态。多家开发商纷纷抢滩登陆城北进行建设，名流水晶宫就是其中之一。近期，项目以“北二环准现房，纯南主卧户型，阳光观景生活”来突出项目的的优势所在。

在开发商的宣传中，我们经常会听到一个“准现房”的概念。严格来说，准现房只是种习惯说法，它指的是主体基本封顶完工、小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现、房型、楼间距等重要因素已经一目了然、工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。房子的房型、品质、外立面、社区规划、交通、生活配套等都可以看到，房屋已经实实在在地摆在了眼前，购房者不会在被天花乱坠的楼书和图纸说迷惑，因此准现房在销售上的优势明显优于期房。

李嘉诚关于房地产的“区位论”曾经为业界所普遍认可，虽然随着现代交通条件的改善和城市配套的完善，区位可能不再是决定房地产升值的最重要的因素，但地段对于房地产项目而言，在很大程度上决定着居住品质和居住成本，与购房者的生活息息相关。优越的地段能很大程度上节约居民的生活成本。项目位于西安市北二环东段，距未央路十字200米处。南沿北二环，西依开元路，北靠规划路，建设中的地铁2号近在咫尺，交通极其便利，且项目三面临街，具有浓厚的商业环境和良好的升值潜力。

同时项目设计的纯南主卧户型，这对于购房者来说也是具有一定吸引力的。每个人都希望自己的住宅窗子大一些，阳光充足一些，有个向阳的阳台，有晾衣服和养花的位置……世界卫生组织定义的“健康住宅”标准中很重要的一条就是居室一天的日照须确保在3小时以上。一定时间的光照有利于人体健康，可以杀灭病菌，保持房间的干燥。这些都成为“晶品”住宅不可或缺的因素。