主题：银领花园开发商致客户的一封公开信

这是转的的，各位看看！

首先非常感谢已认购客户对本项目的支持和厚爱，同时感谢广大客户对本项目的关注！我们将努力为大家奉献一个物超所值的大众精品住宅，近期网上出现了很多关于本项目的信息，说法不一，我们有责任对这些问题做出客观事实的解答，问题如下：

一、五证齐全的问题：

１、本项目是全产权商品房，不是城中村项目，大家尽可放心；

２、受今年“国六条”的影响，多数住宅新项目均受到影响，延长了办理时间；

３、今年８月底，项目所在区域被高新区管委会接管，手续移至高新管委会，时间再次受到了影响；

４、各证件是从政府相关部门办理，时间上的掌控有时没有变化快，这点大家多少也能了解一点，敬请谅解；

５、我公司锦绣ＣＬＡＳＳ项目，因产品非住宅类项目，不受“国六条”限制，现五证于９月份已办理完成。

６、开盘时间选定在各区全面封顶成为准现房后，时间预计在１２月底前后，到时五证一定齐全。

二、天然气，集中供暖问题：

１、因市政管网未接至本项目，所以暂时无法提供使用；

２、本区域已规划为高新新区范围，高新区的发展速度和发展历程大家有目共睹，富裕路被列为城六区主干道改造之一，于明年改造完成，届时天然气，集中供暖管网及其它市政配套设施将随道路改造一起预埋；

３、市政管网到位后，为方便全体业主的正常使用，我公司将全区的集中供暖设施及各户取暖设备安装到位，关于天然气管网设施，因没有施工资质的单位不准安装，只有西安市天然气公司有安装资质，到时由天然气公司集中安装；

４、我公司从用户角度考虑，为今后能够正常使用做到了充分准备，在现今条件下，安装设备是我们唯一能做的工作，对政府和管委会发展西安高新区的工作效率，我们充满信心。

三、区域发展的问题：

１、富裕路以南，西三环以东至丈八北路这个区域为高新新区规划，在此区域９.５平方公里规划为国际软件园。发展后这里将是高新区新的财富之地，将有大量的高知人群在此工作，在此生活；

２、高新区发展历来都是在新区域开发前对区域内的道路先修建，形成路网结构，将城市大配套先做到位，然后由众多发展商共同发展这片区域，这里的房产价格将被大幅拉升，科技路西段，丈八北路就是实例，已经升至高价区位；

３、本项目周边大面积土地全部用做住宅用地，现被众多开发商购买即将开发。“国六条”最新规定，土地闲置一年未动工的，从高新征收土地闲置费，并责令限期开工，竣工，满两年未动工的，无偿收回土地使用权，所以两、三年内，这里将是主要的居住区域，市政配套，商业配套，自然都会成熟，如果高新区的发展速度都相对滞后的话，试想西安市还有哪个区域会快速发展。


四、开发商的开发能力问题：

１、我公司虽初涉房地产业，但是从业人员都是业内有着多年从业经验和成功案例的员工，我们将通过共同努力奉献给大家一个大众精品楼盘；

２、公司现今同时开发两个项目《银领花园》、《锦绣ＣＬＡＳＳ》共注资两亿多人民币，两个项目现今都是准现房，到银领花园现场看房的客户，应该深有体会，施工进度之快，大家有目共睹，这充分说明了我公司资金充足，管理到位；

３、明年将开发位于小寨工人文化宫的商业项目，连续滚动开发项目的能力在西安众多开发商中屈指可数，这也是实力和能力的体现；

４、银领花园为公司第一个销售项目，关系到公司未来在地产界的发展和市场的诚信度和知名度，为了该项目能够使广大业主满意，公司在项目的很多细节方面不断改进完善，并不断加大成本投入，力求让在此居住的业主能够满意。

以上问题的回答，有不尽满意的地方，请大家谅解并提出宝贵见意，我们将积极认真对待，努力改进，力求做到更好，也欢迎大家到销售中心来进一步沟通，使我们的服务更进一步。再次感谢大家对本项目的关注和支持！

银岭花园正式开张！招募版主进行时

银领花园现在到底怎么回事。。电话老不通。不是已经开盘了吗。难道还有什么没准备好？