主题：重庆国五条细则很严格

在银行人士看来，与国五条细则相比，重庆地方版国五条细则要严格得多，其中限涨令（限制涨幅）、限贷（三套房停贷）、两成征收转让所得税，对房价的调控明显升级。

限涨：房价涨幅不能超过居民收入涨幅

重庆版细则对主城9区的房价涨幅进行了限制。

《通知》要求，主城区(包括渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区)新建商品住房价格增幅低于城镇居民人均可支配收入实际增幅。

记者从市统计局获悉，重庆2012年城镇居民家庭人均可支配收入22968元，同比增长13.4%。换句话说，如果按照去年的数据，那么今年重庆主城九区的房价涨幅将不能超过13.4%。

限价：地价不能超过房价的三分之一

限贷：三套房不得申请房贷

重庆细则要求对二套房贷政策严格执行“认房又认贷”的标准，并且暂停第三套以及以上住房贷款。

记者注意到，细则中并没有提高二套房的房贷标准，也并没有以往传言中那样，将二套房首付比例提高到7成，贷款利率上浮至基准利率的1.3倍。