主题：金桥国际广场优势分析

耶和华用7天创造世界，耗尽他所有的想象力。看来创造不仅仅是一种灵感的碰撞，更是一种过程的砥砺。建筑也是如此，它是思想的容器，也是行为的艺术。从原始社会山洞到现代社会功能各异的房子，建筑随着人类的发展而改变。

    “金桥国际广场”是陕国投鸿业房地产开发公司继金桂苑高层商住、枫叶苑别墅公寓、金桥花园、金桥美丽园、金桥四季花园、金桥太阳岛等各大品牌之后又一高品质优秀地产项目。一期工程包括A座以住宅为主，17层和25层，共有186套预售房子；B座以商务为主，22层，共有266套预售房子。金桥国际广场二期C座是以SOHO办公楼为主的高级写字楼。计划在2007年10月开盘。

金桥项目对面是大家再熟悉不过的新西蓝小区和世纪颐园小区，这两个小区由于已是现房，周边配套日益成熟，进一步促进了周边新兴地产项目的发展。新西蓝背后的赵家坡村也在西安市政规划中逐渐退出城中村的角色，进而代替它位置的是一批高品质的新兴住宅小区，从此科技路西段将彻底告别城中村脏乱差的村庄环境，进一步加速了城市规划的脚步。
    
    为何金桥国际广场会在科技路上众多写字楼和服务式公寓中脱颖而出？笔者认为有以下几个魅力优势所在：首先金桥国际广场极具人性化的设计，独有的规划设计方案和生态哲学理念是项目的魅力之一。金桥国际广场充公利用科技路现有的景观资源，此项目东南一站的新纪元公园，南边的唐遗志公园，另外向西南半站的大唐电信绿化带，项目采用三点一线原理将自然景观全部纳入本项目住户视野，让所有住户均可享受独有城市景观，让宽广的视野不受任何遮挡，心中对绿色的那种渴望也不是一种奢侈。其次裙楼架空层设有商务俱乐部，有效节约了企业不必要的空间投资，同时也缓解了企业员工紧张的工作情绪。项目裙楼独有“钢琴”般优美曲线的外形，超越了普通建筑的外在风格，赋予建筑群和人一样的青春活力。同时该项目延续了西安古建筑文脉，外露圆柱以及9.9米的空间高度与西安古城墙、古建筑构架（约13米高）产生丰富的遐想。步入更深层次、具有东方中庸、过渡空间的境界。使这个建筑体现出历史的韵味和新生的朝气，在提升了这个建筑自身的价值的同时也为我们这个古文化城市增添新的光彩。

建筑与房子的区别在于有无公共环境，而这也是项目的魅力所在，办公空间是我们工作生活的场所，对于整天工作在钢筋水泥丛林中的人群来说，有一个合理、科学、健康的公共环境设计，将会在获得阳光和空气的同时健康也尾随而至。另外，地块两侧即将建成西部金融中心和百盛购物中心总部，中心广场的外延将更加开阔。
    
    而A座公摊面积仅有16%-17%也是金桥国际广场的一个魅力所在。B座楼体的南向设计成弧形玻璃幕墙。采用如此的设计手法一方面延长了阳光照射时间，另一方面有效地减少了西晒面积。据了解，B座精装修价格五千元左右，A座毛坯房四千元左右，这个价格范围在周边区域处于中等偏上水平，但与其它楼盘对比其地理位置、配套、质量，就会发现金桥国际广场是否物超所值。从项目的整体来看，它非常适合高级白领阶级与创业老板居住。而选择金桥国际广场的业主看重的是卓越不凡的鸿业地产品牌和无限辽阔的投资前景。另外项目独有的项目位置优势和项目配套、高品质的物管同时也使项目的销售锦上添花。
    
    据悉金桥国际广场即将于今年8月迎来第一批尊崇的业主，为此从5月份开始，开发商陕国投鸿业地产推出了“恭迎业主百日倒记时”系列活动。