主题：银行揽起中介活却不收取中介费 二手房交易“自由恋爱”很省钱

二手房交易本来就是一出“自由恋爱”，一个愿买，一个愿卖。无奈，需要中介公司办理产权过户等购房手续，不得不支出一笔不菲的介绍费。昨天，中国银行浙江省住房贷款中心在杭正式开通“房贷直通车”，揽起中介的活，却不收中介费，成就了二手房交易的这场“自由恋爱”。买房者与卖房者“自行配对”，直接找银行办理按揭，可省下近万元的费用。


“自行配对”可省近万元


中行“房贷直通车”昨天在高新技术开发区支行启动。该支行为中行浙江省住房贷款中心所在行，主要经营住房贷款。此次中行开通“房贷直通车”，除了推出眼下流行的跨行转按揭贷款业务外，还多了一项名为“自行配对”二手房贷款的新业务。“有意向买卖房屋的双方客户，可以通过这种方式省下上万元的中介费用。”该支行个人金融服务部副主任王说。


据介绍，“自行配对”二手房贷款推出后，买房者与卖房者双方可以到中行浙江省分行贷款中心委托的咨询公司处，免费登记信息，达成交易信息后，到贷款中心现场签订相关合同，可以省掉不少费用。


以市价100万元的二手房交易为例。所花费的主要费用为：买卖双方通过咨询公司，免费登记房屋信息。成交后，贷款首付三成。买卖双方需付咨询公司信息费各400元，给中介公司办证手续400元，按揭公证费100元，其余税费按国家及政府部门规定收费，评估保险按规定办理。而通过中介公司办理二手房交易，双方挂牌需支付1000元定金，双方成交后，各付0.4%g至1%（以0.8%计）8000元，办证手续费400元，按揭公证费100元，其余税费按国家及政府部门规定收费，评估保险按规定办理。两者对比，以自由配对的方式办理二手房按揭贷款，至少可省下费用9000元。


直接到银行购房有折扣


对于贷款购置新房的，“房贷直通车”则提供直客式房贷。购房者可享受1%至5%的房价优惠，以百万元的房产为例，可直接省去1万元至5万元。据了解，参与此次“房贷直通车”的房地产商，直接在网上发布相关信息，供需双方通过用户名和密码在网上浏览信息，选择目标客户，运用软件提前预约。银行则直接为前来办理房贷的购房者，提供置业咨询服务、聘请专家现场提供咨询，安排选房、看房。购房者通过银行办理个人住房按揭贷款，能享受到房地产开发商提供给银行的9.9至9.5的折扣。


据了解，“房贷直通车”第一期有6家房产公司参与，其中包括金都房产、广厦房产、华立地产、国都房产、通和置业、野风房产、浙江华元等杭州知名房地产开发商，展示的13个楼盘主要有现代名苑、通和·都市枫林、华立·爵士风情等。据透露，第一期活动将于11月30日结，二期将有新的6家房地产公司加入。